Αυστηρές προδιαγραφές και χρήση... μεζούρας
Όι παραχωρούμενες εκτάσεις θα είναι μετρημένες μέχρι τελευταίου... χιλιοστού, ενώ οι επαγγελματίες αναλαμβάνουν μια σειρά υποχρεώσεις για την προστασία του περιβάλλοντος. Ειδικότερα:
1. Τίθενται όρια στις παραχωρούμενες εκτάσεις προκειμένου να διασφαλίζεται η πρόσβαση του συνόλου των πολιτών και ελεύθερος χώρος για τους λουόμενους που δεν χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις των παραχωρησιούχων είτε όχι. Πιο συγκεκριμένα:
Α. Το 50% της παραλίας πρέπει να είναι ελεύθερο, ενώ το σύνολο των τμημάτων αιγιαλού και παραλίας που παραχωρούνται δεν πρέπει να καλύπτει περισσότερο από 50% του εμβαδού ή του μήκους του μετώπου.
Β. Κάθε παραχώρηση δεν μπορεί να ξεπερνά τα 500 τετραγωνικά μέτρα. Τα ομπρελοκαθίσματα μπορούν να καταλαμβάνουν μέχρι 60% της παραχωρούμενης έκτασης (30% αν πρόκειται για προστατευόμενους αιγιαλούς και παραλίες, δηλαδή παραλίες που βρίσκονται σε περιοχές Natura και δεν έχουν χαρακτηρισθεί απάτητες). Μεταξύ των παραχωρήσεων πρέπει να μεσολαβεί απόσταση τουλάχιστον 6 μέτρων (3 μέτρα
σε κάθε πλευρά) και τα ομπρελοκαθίσματα πρέπει να απέχουν από τη θάλασσα τουλάχιστον 4 μέτρα.
Γ. Δεν παραχωρείται έκταση αιγιαλού και παραλίας με μήκος ή πλάτος μικρότερο των 4 μέτρων ή συνολικό εμβαδό κάτω από 150 τ.μ.
2. Ο παλαιός αιγιαλός που συνορεύει με απάτητες παραλίες είναι κοινόχρηστος ενώ τα υπόλοιπα τμήματα του παλαιού αιγιαλού επανέρχονται στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και θα μπορούν να αξιοποιούνται από την ΕΤΑΔ. Διευκρινίζεται ότι ο καθορισμός ή επανακαθορισμός παλαιού αιγιαλού δεν θίγει εμπράγματα δικαιώματα, τα οποία έχουν κτηθεί ή αναγνωρισθεί με συμβολαιογραφικό ή άλλο δημόσιο έγγραφο.
3. Καθιερώνονται οι αιγιαλοί και παραλίες υψηλής προστασίας («απάτητες παραλίες») που βρίσκονται σε περιοχές Natura και για τις οποίες θα απαγορεύεται η παραχώρηση και κατ’ επέκταση η τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών κ.λπ..
4. Επεκτείνονται στα Δωδεκάνησα (όπου ίσχυε διαφορετικό καθεστώς), οι κανόνες για την οριοθέτηση και προστασία του αιγιαλού που θεσπίζονται με το σχέδιο νόμου.