κυβέρνησης για εκατομμύρια ιδιοκτήτες
■ Όι τραγικές αβλεψίες της κυβέρνησης για την εκτός σχεδίου δόμηση και η απόφαση του Συμβουλίου της Έπικρατείας για μπλοκάρισμα μεγάλου αριθμού αδειών, έχει εξοργίσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι βλέπουν ότι αγροτεμάχια άνω των 4 στρεμμάτων εν μία... νυκτί θα μετατραπούν σε... χωράφια με εξευτελιστική αξία!
Το μπάχαλο που έχει προκληθεί από την απόφαση του ΣτΈ δεν έχει προηγούμενο, καθώς χιλιάδες άδειες που εκδόθηκαν τα προηγούμενα χρόνια κρίνονται παράνομες και όσες έχουν υποβληθεί παραμένουν σε φακέλους στις πολεοδομίες! Έτσι, χιλιάδες ακίνητα που θα κατασκευάζονταν με τον σύγχρονο οικοδομικό κανονισμό και θα έδιναν μεγαλύτερη ώθηση στην ανάπτυξη και στο περιβάλλον, ίσως να μην ανεγερθούν ποτέ, αν συνεχιστεί η σημερινή τραγική κατάσταση. Παίρνοντας τα πράγματα από την αρχή, πρέπει να επισημάνουμε ότι ένα αγροτεμάχιο άνω των 4.000 τετραγωνικών μέτρων με πρόσοψη 25 μέτρων σε κοινόχρηστο δρόμο, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο.
Ωστόσο, στην πράξη δεν ισχύει για όλους! Μέχρι πρότινος για το αν ένας δρόμος είναι κοινόχρηστος, εκδιδόταν σχετικά απόφαση από την αρμόδια πολεοδομία όπου βρίσκεται το ακίνητο. Δηλαδή, εξεταζόταν η κάθε περίπτωση χωριστά, ενώ συνήθως οι δήμοι ή τοπικά διαμερίσματα εξέδιδαν απόφαση αναγνώρισης δρόμων ως δημοτικές οδούς. Με αυτόν τον τρόπο εκδόθηκαν χιλιάδες άδειες κατά το παρελθόν και οικοδομήθηκαν χιλιάδες ακίνητα. Ωστόσο, το 2017, το Συμβούλιο της Έπικρατείας άρχισε να... ξηλώνει το προηγούμενο καθεστώς, αφαιρώντας από τους δήμους τη δυνατότητα να εκδίδουν αποφάσεις για τον χαρακτηρισμό οδών ως κοινόχρηστων. Ή κυβέρνηση επιχείρησε το 2020 να βάλει τάξη με βάση τη συγκεκριμένη απόφαση, αλλά τα έκανε... μπάχαλο. Το ΣτΈ, κατόπιν προσφυγής ιδιώτη κατά της άδειας δόμησης που εκδόθηκε επί οικοπέδου εκτός σχεδίου στην Πάτμο χωρίς πρόσβαση σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό, αποφάσισε ότι παρά το εμβαδόν άνω των 4 στρεμμάτων, δεν μπορεί να τοποθετηθεί ούτε... τούβλο!
Έτσι, οι Υπηρεσίες Δόμησης, δεν εκδίδουν πλέον άδειες, με αποτέλεσμα να γίνεται ο κακός χαμός σε γραφεία μηχανικών, πολεοδομίες, δήμους κλπ. Έτσι, η κυβέρνηση για τα δύο πλέον σημαντικά ζητήματα, του μπόνους δόμησης και της εκτός σχεδίου δόμησης, έχει πάρει κόκκινη κάρτα από το ΣτΈ και το μόνο σίγουρο είναι ότι λόγω των κενών στους νόμους της, θα... πληρώσει το σχετικό τίμημα στις προσεχείς εκλογές!
Οργή για το μπλόκο στα εκτός σχεδίου