ΕΝΦΙΑ-σοκ για 600.000 ιδιοκτήτες
Οσοι έχουν ακίνητα άνω των 200.000 ευρώ καλούνται να πληρώσουν συνολικά 800-850 εκατ. ευρώ
Ηγγικεν η ώρα της δοκιμασίας για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς τις επόμενες ημέρες αναρτώνται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Το κόστος θα είναι βαρύ για περίπου 600.000 ιδιοκτήτες, ο καθένας από τους οποίους θα πληρώσει πάνω από 1.000 ευρώ σε κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ. Συνολικά περίπου το 8% των ιδιοκτητών θα κληθεί να καταβάλει το 30% του συνολικού φόρου.
Οι οικονομικές αντοχές περίπου 600.000 ιδιοκτητών, καθένας εκ των οποίων θα κληθεί να πληρώσει πάνω από 1.000 ευρώ σε κύριο και συμπληρωματικό φόρο ακινήτων, θα κρίνει την εισπραξιμότητα του φετινού ΕΝΦΙΑ και σε μεγάλο βαθμό και την εκτέλεση του κρατικού προϋπολογισμού.
Μεταφέροντας ακόμη περισσότερα φορολογικά βάρη από τους πολλούς μικροϊδιοκτήτες στους λίγους έχοντες ατομική ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 200.000 ευρώ, η κυβέρνηση αναλαμβάνει φέτος μεγάλο ρίσκο. Πρακτικά, από την τελική εκκαθάριση που αναμένεται να ολοκληρωθεί στο διήμερο 30-31 Αυγούστου θα φανεί ότι το 8%-10% των ιδιοκτητών θα κληθεί να πληρώσει ακόμη και πάνω από το 30% του συνολικού φόρου, ποσοστό που μεταφράζεται σε περισσότερα από 800-850 εκα- τομμύρια ευρώ. Τα πρόσθετα βάρη που καλούνται να σηκώσουν οι λίγοι –πρακτικά η μεσαία τάξη της χώρας– υπερβαίνουν τα 100 εκατ. ευρώ. Ενδεχόμενη αδυναμία ή απροθυμία για ανταπόκριση στα πρόσθετα αυτά βάρη θα θέσει υπό αμφισβήτηση τον εισπρακτικό στόχο ο οποίος έχει προσδιοριστεί και φέτος στα 2,65 δισ. ευρώ.
Η μεταφορά των βαρών από τους πολλούς στους λίγους έγινε ως εξής: οι πολλοί είχαν μικρό όφελος εξαιτίας της μείωσης των αντικειμενικών αξιών. Σε σύνολο 15,5 εκατομμυρίων ιδιοκτησιών, εκτιμάται από τις υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών ότι στο 54% –περίπου 8,4 εκατομμύρια ιδιοκτησίες– επήλθε μείωση ΕΝΦΙΑ λόγω της αλλαγής των τιμών ζώνης προς τα κάτω. Η ελάφρυνση των εχόντων αυτές τις 8,4 εκατομμύρια ιδιοκτησίες «κόστισε» στον ΕΝΦΙΑ περισσότερα από 100 εκατ. ευρώ. Για να καλύψει αυτό το ποσόν, η κυβέρνηση έσπευσε να αυξήσει τον συμπληρωματικό φόρο αφενός με τη μείωση του αφορολογήτου από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ και αφετέρου με την αλλαγή των συντελεστών υπολογισμού του συμπληρωματικού φόρου. Επίσης, επέβαλε πρόσθετα βάρη στις επιχειρήσεις, στους ιδιοκτήτες οικοπέδων εντός σχεδίου αλλά και στους έχοντες κλειστά μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, λόγω κατάργησης της έκπτωσης 20% που ίσχυσε μέχρι και πέρυσι. Συμπληρωματικός φόρος
Αυτή η πολιτική συγκέντρωσης του φόρου σε μικρότερο αριθμό φορολογουμένων είχε τα ακόλουθα αποτελέσματα:
1. Να αυξηθεί δραστικά ο αριθμός των φορολογουμένων που θα κληθούν να πληρώσουν πέραν του κύριου φόρου και συμπληρωματικό. Φέτος, στην παγίδα του φόρου «τύπου ΦΜΑΠ» θα πέσουν 450.153 φυσικά πρόσωπα έναντι μόλις 298.798 ατόμων που προέκυψαν κατά την περυσινή εκκαθάριση.
2. Να αυξηθεί κατακόρυφα ο αριθμός των ιδιοκτητών που θα κληθούν να καταβάλουν 4ψήφια ποσά για την εκπλήρωση της φετινής τους υποχρέωσης. Σύμφωνα με τις πρώτες ενδείξεις (τα οριστικά αποτελέσματα θα προκύψουν στο τέλος του μήνα με την οριστική εκκαθάριση του φόρου): • Περισσότερα από 400.000 άτομα θα καταβάλουν από 1.000 έως 2.000 ευρώ. • Περίπου 70.000-80.000 άτομα θα πληρώσουν από 2.000 έως 3.000 ευρώ. • Πάνω από 80.000-90.000 άτομα θα επιβαρυνθούν με ποσά που θα ξεπεράσουν ακόμη και τις 3.000 ευρώ.
Δεδομένου ότι ο ΕΝΦΙΑ βεβαιώνεται σε ατομικό επίπεδο και όχι σε οικογενειακό, θα υπάρξουν φέτος νοικοκυριά τα οποία θα έρθουν αντιμέτωπα με πολύ μεγάλα ποσά φόρου –άνω των 3.000-4.000 ευρώ– τα οποία είναι αμφίβολο αν θα πληρωθούν, τουλάχιστον εμπρόθεσμα.
Εάν δεν μπορέσουν να ανταποκριθούν στα πρόσθετα βάρη, ο στόχος είσπραξης των 2,65 δισ. ευρώ θα τεθεί υπό αμφισβήτηση.