Καθυστερήσεις και αναβολές λόγω αρχαιοτήτων
Καθυστερήσεις, αναβολές αλλά και ψαλίδισμα των ξενοδοχειακών επενδύσεων επιφέρει σε πολλές περιπτώσεις η επαφή των επενδυτών με τις κατά τόπους μονάδες της αρχαιολογικής υπηρεσίας. Η έγκριση των επενδυτικών σχεδίων και των σχετικών μελετών από την Αρχαιολογική Υπηρεσία είναι βασική προϋπόθεση προκειμένου να προχωρήσει η οποιαδήποτε επένδυση. Ειδικά σε ό,τι αφορά τον τουριστικό τομέα τα προβλήματα είναι πολλές φορές δυσεπίλυτα καθώς εμφανίζουν επενδυτικό ενδιαφέρον εκτάσεις που είναι κοντά σε σημεία ιδιαίτερου φυσικού κάλλους ή σε αρχαιολογικές περιοχές. Ωστόσο άλλες φορές το stop από την Αρχαιολογική Υπηρεσία έρχεται και σε περιοχές που με μία πρώτη ματιά δεν συγκεντρώνουν ιδιαίτερο αρχαιολογικό ενδιαφέρον. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση ξενοδοχειακής επένδυσης στην Κρήτη, και συγκεκριμένα στον Μυλοπόταμο, στο Ρέθυμνο, όπου η Αρχαιολογική Υπηρεσία ενέκρινε από την πλευρά του Αρχαιολογικού Νόμου το αίτημα της εταιρείας HOTELLAS S.A. «για τη χωροθέτηση ξενοδοχειακού καταλύματος πολυτελείας, σε ακίνητο φερόμενης ιδιοκτησίας της στη θέση “Κατεβατή”, εκτός ορίων οικισμού Μπαλίου, Δήμου Μυλοποτάμου, Π.Ε. Ρεθύμνου, Περιφέρειας Κρήτης», εφόσον όμως ανταποκριθεί σε πέντε τουλάχιστον όρους που έθεσε. Ωστόσο, δεν ενέκρινε την κατασκευή μικρού καταφυγίου σκαφών, αλλοιώνοντας στην πράξη τον στόχο της επένδυσης. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Ν», ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε μία επένδυση ύψους 65 εκατ. ευρώ περίπου, η οποία μάλλον θα περιορισθεί αφού δεν εγκρίθηκε η δημιουργία καταφυγίου τουριστικών σκαφών. Όμως και οι όροι που επιβάλλει η Αρχαιολογική Υπηρεσία προκειμένου να προχωρήσει η επένδυση είναι πολλοί καθώς μεταξύ άλλων ζητείται να μη χωροθετηθούν κτήρια και λοιπές εγκαταστάσεις, ούτε να γίνουν διαμορφώσεις σε ορισμένα σημεία της έκτασης των 200 στρεμμάτων που έχει η εταιρεία στην κατοχή της. Επίσης, άλλη περιοχή θα «παραμείνει αδόμητη προκειμένου να διασφαλιστεί η ενότητα των υφιστάμενων επί των λόφων αρχαιολογικών θέσεων και να μην εγκλωβιστεί από τις εγκαταστάσεις ο βόρειος λόφος». Προϋπόθεση ακόμη είναι η μετακίνηση ενός κτηρίου «ώστε να απέχει τουλάχιστον 10 μ. από τις εισόδους του διπλού βαράθρου που εντοπίστηκε από την Εφορεία Παλαιοανθρωπολογίας-Σπηλαιολογίας». Επιπλέον θα πρέπει να «ολοκληρωθεί η σωστική ανασκαφική έρευνα στον βόρειο λόφο και τους λόφους 1 και 2. Η δαπάνη της ανασκαφής, συμπεριλαμβανομένης της αμοιβής του αναγκαίου προσωπικού, θα καλυφθεί από τον προϋπολογι- σμό του έργου». Ακόμη «όλες οι εργασίες θα γίνουν με παρακολούθηση εκπροσώπων της Εφορείας Αρχαιοτήτων Ρεθύμνου, οι οποίοι θα προσληφθούν από τον κύριο του έργου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 37 του Ν. 3028/2002 “Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς”». Ανάλογα προβλήματα αντιμετωπίζει μία άλλη μεγάλη επένδυση στη Ρόδο που αφορά την κατασκευή της πρότυπης μονάδας αποθεραπείας καρκινοπαθών μετεγχειρητικού σταδίου και ξενοδοχειακό συγκρότημα κλασικού τύπου, πέντε αστέρων, καθώς και μαρίνα. Η υλοποίηση της επένδυσης αναμένεται να καθυστερήσει περαιτέρω καθώς η Αρχαιολογική Υπηρεσία αποφάσισε στα τέλη Ιουνίου τη διενέργεια ανασκαφικής έρευνας σε διάφορα σημεία της έκτασης που ανήκει στην εταιρεία ΑΜΑΡΤΟΣ ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΗ Α.Ε., η οποία σχεδιάζει την επένδυση αυτή. [SID:11255135]