Προς αύξηση μεγεθών «ταξιδεύει» η Λάμψα
Τα μεγέθη, οι πληρότητες και οι επενδυτικές κινήσεις
Με θετικό πρόσημο αναμένεται να κλείσει η χρονιά για τον ξενοδοχειακό όμιλο Λάμψα, ο οποίος δραστηριοποιείται με πολυτελή ξενοδοχεία, στην Αθήνα, τη Ρόδο και το Βελιγράδι. Παρά το γεγονός ότι η χρονιά, όπως υπογραμμίζει ο όμιλος, χαρακτηρίζεται από τάσεις σταθεροποίησης, μετά από έξι χρόνια διαρκούς ανοδικής πορείας, τα ξενοδοχεία της Λάμψα, έχοντας ως συγκριτικό πλεονέκτημα τις πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες, οδηγούν τον όμιλο στην αύξηση των μεγεθών του σε όλους τους τομείς δραστηριοποίησης, βελτιώνοντας ταυτοχρόνως και τις χρηματοοικονομικές του επιδόσεις.
Πιο συγκεκριμένα, ο όμιλος έχει τα ξενοδοχεία Μεγάλη Βρετανία και King George στο κέντρο της Αθήνας, το Sheraton Rhodes στη Ρόδο και τα Hyatt Regency Belgrade και Excelisor στη Σερβία. Επίσης στις 26 Ιουλίου 2019, η «Κριεζώτου Τουριστική Μονοπρόσωπη ΑΕ» και «Εταιρεία Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα ΑΕ» προχώρησαν στη σύναψη Κοινού Ομολογιακού Δανείου ύψους 16 εκατ. ευρώ, και διάρκειας 10 ετών, με αποκλειστικό σκοπό τη χρηματοδότηση της ανακατασκευής του ξενοδοχείου «MGallery», στην Αθήνα, βάσει της υφιστάμενης σύμβασης μίσθωσης του εν λόγω ξενοδοχείου. Παράλληλα προχωρά και η ανακατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας King’s Palace, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει τον Απρίλιο του 2020.
Σε ό,τι αφορά τα ξενοδοχεία στην Αθήνα, η Λάμψα επισημαίνει ότι η αύξηση των αφίξεων στα αεροδρόμια της Ελλάδος δεν κεφαλαιοποιήθηκε στα μεγέθη των ξενοδοχείων, πιθανότατα λόγω της διασποράς σε πλατφόρμες τύπου AIRBNB.
Οικονομίες κλίμακας
Ωστόσο, η από κοινού λειτουργία των ξενοδοχείων «Μεγάλη Βρετανία» και «King George» αποφέρει οικονομίες κλίμακας τόσο σε επίπεδο διοίκησης όσο και σε επίπεδο αξιοποίησης προσωπικού. Σημαντική επίσης είναι η βελτίωση της κερδοφορίας της εταιρείας, λόγω της τροποποίησης της σύμβασης διαχείρισης των ξενοδοχείων «Μεγάλη Βρετανία» και «King George» με τον όμιλο Marriott, με την οποία μειώνονται δραστικά οι αμοιβές διαχείρισης για την τριετία 2017-2019.
Οι πληρότητες
Σύμφωνα με τα στοιχεία που αναφέρει ο όμιλος, η πληρότητα δωματίων στην αγορά ξενοδοχείων πολυτελείας της Αθήνας μειώθηκε κατά 4,5% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2018, διαμορφώνοντας τον δείκτη στο 69,3% έναντι 72,5% το 2018. Η μέση τιμή δωματίου στα ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 2,9% έναντι του 2018, φτάνοντας τα 169,31 ευρώ έναντι 164,56 ευρώ το 2018. Κατά συνέπεια το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο μειώθηκε στα ξενοδοχεία πολυτελείας της Αθήνας κατά 1,7% (117,29 ευρώ έναντι 119,37 ευρώ το 2018) και αντιστοίχως τα συνολικά έσοδα δωματίων μειώθηκαν κατά 0,1%.
Όσον αφορά τα δύο πολυτελή ξενοδοχεία του ομίλου, τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο για τη Μεγάλη Βρετανία στο πρώτο εξάμηνο του 2019 διαμορφώθηκε στα 215 ευρώ την ημέρα, παραμένοντας στα ίδια επίπεδα με το αντίστοιχο διάστημα του 2018, ενώ για το King George καταγράφεται
αύξηση ενός ευρώ (194 ευρώ την ημέρα).
Η μέση τιμή δωματίου έφτασε τα 318 και 301 ευρώ αντίστοιχα από 300 και 249 ευρώ πέρσι. Τέλος, η πληρότητα για το α’ εξάμηνο του έτους ανήλθε σε 67,5% για τη Μεγάλη Βρετανία και 71,7% για το King George από 71,7% και 77,3% αντίστοιχα το περσινό πρώτο εξάμηνο.