Στον «πάγο» μπαίνει ο διαγωνισμός κέντρου logistics στο Γκόνου
Μετά τα σχέδια δημιουργίας Ελεύθερης Ζώνης Βιομηχανίας και Εμπορίου στον ίδιο χώρο
Φρένο φαίνεται να μπαίνει στον διαγωνισμό της ΓΑΙΑΟΣΕ για τη δημιουργία εμπορευματικού κέντρου (logistics) στον πρώην στρατόπεδο Γκόνου, στη Θεσσαλονίκη, μετά την εξαγγελία του πρωθυπουργού για θεσμοθέτηση στον ίδιο χώρο Ελεύθερης Ζώνης Βιομηχανίας και Εμπορίου. Ο διαγωνισμός για το κέντρο logistics στο Γκόνου είχε προκηρυχθεί πριν από 1,5 χρόνο, ωστόσο, παρουσιάζοντας συνεχείς καθυστερήσεις στην εξέλιξή του, δεν έχει εισέλθει ακόμα στη δεύτερη και πιο σημαντική φάση της κατάθεσης των δεσμευτικών προσφορών. Υπενθυμίζεται ότι αρχικό ενδιαφέρον για την κατασκευή και εκμετάλλευση του εμπορευματικού κέντρου έχουν επιδείξει τρία σχήματα, όλα από τον κατασκευαστικό κλάδο: ΤΕΚΑΛ - Intrakat, ΜΕΤΚΑ και Άκτωρ.
Ένας από τους λόγους της καθυστέρησης ήταν η απροθυμία των αρχικά ενδιαφερόμενων επενδυτών να δεσμευτούν για την αξιοποίηση μίας τόσο μεγάλης έκτασης, που καλύπτει 672 στρέμματα, και η οποία θα απαιτούσε επένδυση 150 ως 200 εκατ. ευρώ. Έτσι, η προηγούμενη διοίκηση της ΓΑΙΑΟΣΕ είχε διαμηνύσει ότι κατά τη διαδικασία του ανταγωνιστικού διαλόγου με τους υποψήφιους επενδυτές, θα έμπαινε στο τραπέζι το σενάριο της κατάτμησης, της παραχώρησης δηλαδή μέρους και όχι ολόκληρου του ακινήτου.
Σε αναμονή αποφάσεων Ωστόσο, όπως ανέφερε στη «Ν» ο διευθύνων σύμβουλος της ΓΑΙΑΟΣΕ Περικλής Νικολάου, η εξαγγελία του Κυριάκου Μητσοτάκη κατά την περίοδο της ΔΕΘ για τη δημιουργία Ελεύθερης Ζώνης Βιομηχανίας και Εμπορίου στο Γκόνου έχει παγώσει τις διαδικασίες - το επόμενο βήμα θα ήταν η ανάθεση σε εξειδικευμένο τεχνικό σύμβουλο να «τρέξει» τη δεύτερη φάση του διαγωνισμού.
«Αναμένουμε τις οριστικές αποφάσεις της κυβέρνησης και τις σχετικές οδηγίες για την αξιοποίηση του ακινήτου. Από τη στιγμή που υπάρχει στο τραπέζι ακόμα ένα φιλόδοξο project για το ίδιο ακίνητο θα ήταν λάθος να προχωρήσουμε στην επόμενη φάση του διαγωνισμού. Είναι μία στρατηγική αναπτυξιακή απόφαση για τη Θεσσαλονίκη που καλείται να πάρει η κυβέρνηση. Εμείς θα προσαρμόσουμε ανάλογα τον σχεδιασμό μας, είτε με τον συνδυασμό των δύο projects είτε προχωρώντας μόνο για την Ελεύθερη Ζώνη με ακύρωση του σχεδίου για το εμπορευματικό κέντρο» αναφέρει ο κ. Νικολάου.
Όπως σημειώνει ο ίδιος, ακόμα κι αν προχωρήσει το σενάριο της κατάτμησης, το logistics center, στη βάση αυτού του διαγωνισμού, δεν θα μπορούσε να γίνει σε έκταση μικρότερη των 350400 στρεμμάτων.
Ωστόσο, από την άλλη, πηγές που παρακολουθούν από κοντά το θέμα με της Ελεύθερης Ζώνης εκτιμούν ότι, αν όλα εξελιχθούν ομαλά, το Γκόνου αναμένεται να προσελκύσει πολύ μεγάλο ενΥπενθυμίζεται ότι, παρά τις αρχικές πληροφορίες, ούτε η ΟΛΘ Α.Ε. ούτε επιμέρους κάποια από τις εταιρείες που συμμετέχουν στην κοινοπραξία του λιμανιού της Θεσσαλονίκης εκδήλωσαν ενδιαφέρον για συμμετοχή στον διαγωνισμό της ΓΑΙΑΟΣΕ, καθώς, όπως έχει αναφέρει παλαιότερα ο πρόεδρος της ΟΛΘ Σωτήρης Θεοφάνης, υπάρχει σχέδιο για ανάπτυξη logistics center, μικρότερης κλίμακας, εντός του λιμανιού. Όλα τα παραπάνω δείχνουν, χωρίς βέβαια αυτή τη στιγμή να υπάρχει κάτι σίγουρο, ότι πιθανότερο σενάριο είναι η οριστική ματαίωση του logistics center στο Γκόνου και η δημιουργία εκεί της Ελεύθερης Ζώνης Βιομηχανίας και Εμπορίου.