Διαδικασία επιβολής προστίμων
Το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει ήδη νομοθετήσει το πλαίσιο τακτοποίησης εκκρεμοτήτων, ανακοινώνοντας ότι οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να τακτοποιούν αυθαιρεσίες και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2026, καταβάλλοντας προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης κατά 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης (δηλαδή 20% μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2021, 25% μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2022, 30% μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2023, 35% μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2024 κ.λπ.). Μετά, τη σκυτάλη θα παραλαμβάνει το υπουργείο Οικονομικών, καθώς με τη δήλωση των τετραγωνικών στην ΑΑΔΕ και στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο θα αναζητείται ο ΕΝΦΙΑ και ( πιθανώς) ο συμπληρωματικός φόρος ακινήτων για τα πέντε προηγούμενα χρόνια (οι τακτοποιήσεις υποτίθεται ότι αφορούν χώρους που έχουν δομηθεί παράνομα πριν από το 2011).
Τέλος, τα τετραγωνικά θα μπορούν να δηλώνονται και στην πλατφόρμα των δήμων με μια διαδικασία επιβολής προστίμων αντίστοιχη με αυτή που έχει νομοθετήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος για τα αυθαίρετα. Όσο πλησιέστερη χρονικά στην 30ή Σεπτεμβρίου θα είναι η αίτηση τακτοποίησης των τετραγωνικών στον δήμο, τόσο μικρότερη θα είναι η οικονομική επιβάρυνση των ιδιοκτητών για δημοτικά τέλη και ΤΑΠ. Υπενθυμίζεται ότι -βάσει νόμου- μετά το τέλος Σεπτεμβρίου οι δήμοι θα μπορούν να αναζητήσουν πρόστιμα και προσαυξήσεις για τα αδήλωτα τετραγωνικά ακόμη και σε βάθος 10ετίας. Ειδικά σε ό,τι αφορά το ΤΑΠ, με τις προσαυξήσεις η ετήσια επιβάρυνση μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 200%.