Σε επίπεδα 2019 οι εμπορικές μισθώσεις
125-135 ευρώ/τ.μ. το εύρος των τιμών μίσθωσης εμπορικών καταστημάτων στην Τσιμισκή το α’ εξάμηνο του 2022.
ΣΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ του 2019 έχουν επανέλθει οι τιμές μίσθωσης καταστημάτων στην Τσιμισκή, τον δημοφιλέστερο εμπορικό δρόμο της Θεσσαλονίκης, ενώ ανάρπαστα γίνονται τα καταστήματα στα εμπορικά πάρκα περιμετρικά του πολεοδομικού συγκροτήματος, τα οποία επιδεικνύουν ισχυρές αντοχές στην κρίση της αγοράς.
Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε σε εκδήλωση του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής ο γενικός διευθυντής του Γραφείου Θεσσαλονίκης της CBRE/ΑTRIA Property Services, Δημήτρης Τζιβράς, στα δύο από τα τέσσερα περιμετρικά εμπορικά πάρκα επί του παρόντος δεν υπάρχει ούτε ένα κενό κατάστημα, ενώ στην Τσιμισκή, στο κέντρο της πόλης, οι τιμές στο πρώτο εξάμηνο του 2022 κυμαίνονται μεταξύ 125-135 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο μηνιαίως, ήτοι αγγίζουν αλλά και ξεπερνούν κατά τι τα προ Covid επίπεδα του 2019.
Συγκεκριμένα, το «Mediterranean Cosmos» δεν διαθέτει κανένα κενό κατάστημα επί συνόλου 209 καταστημάτων, όπως και το «Florida 1», ενώ το «One Salonica Outlet Mall» έχει 5 ξενοίκιαστα καταστήματα επί συνόλου περίπου 100 καταστημάτων, ενώ αντίστοιχο είναι το ποσοστό των κενών καταστημάτων και στο «Makedonia Shopping Center».
Όσον αφορά, δε, την Τσιμισκή, όπως και σε άλλους δημοφιλείς εμπορικούς δρόμους, ισχυροί «παίκτες» είναι κατά κανόνα οι πολυεθνικές αλυσίδες, με καταγραφόμενη ζήτηση από εταιρείες ένδυσης, αθλητικών ειδών, καλλυντικών, υποδημάτων, εσωρούχων, αξεσουάρ - κοσμημάτων, αλλά και τεχνολογίας και εστίασης, ενώ στους λιγότερο δημοφιλείς η ζήτηση προέρχεται κυρίως από τοπικές επιχειρήσεις για λειτουργία καταστημάτων ένδυσης, αθλητικών ειδών, καλλυντικών, εστίασης, αξεσουάρ - κοσμημάτων, τεχνολογίας και υπηρεσιών - ψιλικατζίδικων.