Ψηφιακά βήματα για πιο εύκολες μεταβιβάσεις ακινήτων

Με νέες υπηρεσίες εμπλουτίζεται από σήμερα η πλατφόρμα myProperty

Δύο νέα «βήματα» στην περαιτέρω απλοποίηση των μεταβιβάσεων ακινήτων, μειώνοντας περισσότερο τη γραφειοκρατία και την ταλαιπωρία πολιτών και συμβολαιογράφων, κάνει η ΑΑΔΕ με τις νέες ψηφιακές υπηρεσίες με τις οποίες εμπλουτίζεται το myProperty.

ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ myProperty της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα ολοκληρώνονται ηλεκτρονικά τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων, που γίνονται μετά από προσύμφωνο, αλλά και oι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής, όταν δεν προκύπτει φόρος ή αυτός έχει εξοφληθεί.

Συγκεκριμένα, από σήμερα, με βάση και τις δύο νέες αποφάσεις που υπέγραψε χθες ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής, επέρχονται οι εξής αλλαγές:

Επεκτείνεται η ψηφιακή υποβολή των δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων από τους συμβολαιογράφους, όταν πρόκειται για σύνταξη του οριστικού συμβολαίου για τη μεταβίβαση ακινήτου, μετά από προσύμφωνο. Απαραίτητη, πάντως, προϋπόθεση είναι το οριστικό συμβόλαιο να μην απέχει πάνω από δύο χρόνια από το προσύμφωνο.

Καταργείται το πιστοποιητικό του άρθρου 105 του ν. 2961/2001 στις δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής που

εκδίδονται μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ, όταν από αυτές δεν προκύπτει φόρος ή αυτός έχει εξοφληθεί. Αντί αυτού, χρησιμοποιείται η ψηφιακή δήλωση, η οποία αντλείται από την πλατφόρμα myProperty, συνοδευόμενη από μια απλή υπεύθυνη δήλωση για τη μη μεταβολή των στοιχείων.

Αναφερόμενος στις νέες υπηρεσίες, ο διοικητής της ΑΑΔΕ υπογράμμισε ότι «η ψηφιοποίηση στις φορολογίες κεφαλαίου συνεχίζεται και ταυτόχρονα μας δίνει τη δυνατότητα να αλλάζουμε τις γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το myProperty βοηθά τους επαγγελματίες και τους πολίτες να κάνουν πιο εύκολα τις συναλλαγές ακινήτων».

Εξαγωγή στοιχείων

Στο πλαίσιο της αναβάθμισης των παρεχόμενων ψηφιακών υπηρεσιών προς τους πολίτες, υλοποιήθηκε, με τη συνδρομή της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης, νέος τρόπος εξαγωγής των στοιχείων που δημοσιεύονται στην εφαρμογή «Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων», η οποία είναι αναρτημένη στην ενότητα «Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες» του διαδικτυακού ιστότοπου του υπουργείου Οικονομικών (www.minfin.gr).

Με την εν λόγω κίνηση οι ενδιαφερόμενοι έχουν πλέον στη διάθεσή τους μαζική εξαγωγή ανά έτος όλων των στοιχείων του Μητρώου, σε αρχεία λογιστικών φύλλων με όλα τα διαθέσιμα στην εφαρμογή πεδία (Νομαρχία, Δήμος, κατηγορία ακινήτου κ.λπ.). Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι ο κάθε χρήστης μπορεί να μεταφορτώσει τα αρχεία στον υπολογιστή του, να τα ανοίξει με το αντίστοιχο πρόγραμμα και να φιλτράρει τα δεδομένα με βάση οποιοδήποτε από τα διαθέσιμα πεδία, καθώς η ενημέρωση του σχετικού αρχείου εκάστου τρέχοντος έτους θα γίνεται σε μηνιαία βάση.

Τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων που γίνονται μετά από προσύμφωνο θα ολοκληρώνονται ηλεκτρονικά.

SHUTTERSTOCK Ηλεκτρονικά θα ολοκληρώνονται από σήμερα, μέσω του myProperty, oι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής, όταν δεν προκύπτει φόρος ή αυτός έχει εξοφληθεί.