Νέο κέντρο ελέγχου για τις υποθέσεις φορολογίας ακινήτων

ΜΟΝΟ ψηφιακά ή τηλεφωνικά μπορούν να εξυπηρετούνται πλέον για υποθέσεις φορολογίας ακίνητης ή κινητής περιουσίας (για περιπτώσεις φορολογίας μεταβιβάσεων, δωρεών, γονικών παροχών, κληρονομιών, ΕΝΦΙΑ κ.λπ.) χιλιάδες φορολογούμενοι -φυσικά και νομικά πρόσωπα- που υπάγονται στις ΔΟΥ ΦΑΕ Αθηνών, Πλοίων, Κορωπίου, Παλλήνης, Χολαργού, Κατοίκων Εξωτερικού και Εναλλακτικής Φορολόγησης Φορολογικών Κατοίκων Ημεδαπής.

Ο λόγος είναι ότι οι αρμοδιότητες των Τμημάτων Φορολογίας Κεφαλαίου των παραπάνω έξι ΔΟΥ μεταφέρονται μέσα στο Σαββατοκύριακο στο Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ) Αττικής, το οποίο θα αρχίσει να λειτουργεί επισήμως από την προσεχή Δευτέρα. Δηλαδή, όσον αφορά τους φορολογούμενους των έξι αυτών ΔΟΥ, στις αρμοδιότητες του ΚΕΦΟΚ Αττικής περιέρχονται πλέον όλες οι διαδικασίες που σχετίζονται με τη φορολόγηση της κατοχής και της απόκτησης ακίνητης και κινητής περιουσίας. Μέχρι το τέλος Μαΐου θα γίνει μεταφορά αρμοδιοτήτων Φορολογίας Κεφαλαίου και από τις υπόλοιπες ΔΟΥ της Αττικής προς το ΚΕΦΟΚ Αττικής.

Έτσι, ουσιαστικά από το καλοκαίρι το ΚΕΦΟΚ Αττικής θα είναι αρμόδιο για την υποβολή, παρακολούθηση και τον έλεγχο των δηλώσεων φορολογίας μεταβιβάσεων, δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομιών, καθώς και άλλων φορολογιών που σχετίζονται με την κινητή και ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων που υπάγονται σήμερα στις ΔΟΥ της Αττικής. Θα είναι επίσης αρμόδιο για την έκδοση πράξεων επιβολής φόρων και προστίμων σε όλες τις υποθέσεις φορολογίας απόκτησης και κατοχής ακίνητης περιουσίας.

Οι βασικές αρμοδιότητες

Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σχετική απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, οι αρμοδιότητες του ΚΕΦΟΚ θα είναι, μεταξύ άλλων, οι ακόλουθες:

Η παρακολούθηση και η εφαρμογή της νομοθεσίας της φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων

(ΦΜΑ).

Η παρακολούθηση της φορολογικής συμμόρφωσης των φορολογουμένων.

Η δημιουργία και η συντήρηση της φορολογικής εικόνας των φορολογουμένων.

Ο έλεγχος της ορθής εφαρμογής της νομοθεσίας μεταβίβασης ακινήτων από τους συμβολαιογράφους ή/και από τους φύλακες μεταγραφών/προϊσταμένους κτηματολογικών γραφείων.

Η επαλήθευση της ορθότητας του περιεχομένου των δηλώσεων καθώς και η διαχείριση των αποτελεσμάτων από διασταυρώσεις στοιχείων των δηλώσεων με την εφαρμογή των μεθόδων και συστημάτων διασταύρωσης στοιχείων και ανάλυσης κινδύνου που αναπτύσσονται από τις αρμόδιες επιτελικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ.

Η αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες, όταν διαπιστώνονται παραβάσεις.

Η διενέργεια ελέγχου και η επιβολή προστίμου στα πρόσωπα που παραβαίνουν τις υποχρεώσεις τους.

Μέχρι το τέλος Μαΐου θα έχουν μεταφερθεί στο ΚΕΦΟΚ όλες οι αρμοδιότητες φορολογίας κεφαλαίου από τις ΔΟΥ της Αττικής.

Η παραλαβή και η διαχείριση (αρχικών ή τροποποιητικών) δηλώσεων και αιτήσεων (έντυπων υποδειγμάτων) που επέχουν θέση δήλωσης.

Η σύνθεση δηλώσεων, η έκδοση πράξεων προσδιορισμού φόρου και προστίμου ή οποιασδήποτε άλλης πράξης.

Ο έλεγχος τροποποιητικής δήλωσης Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) φυσικού προσώπου, όταν το αποτέλεσμα της πράξης αυτής είναι πιστωτικό.

Ο έλεγχος των παραστατικών κατά την παραλαβή τροποποιητικών δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (ΕΦΑ).