Construir Honduras

¿Invirtió poco en construcci­ón el sector privado en 2018?

En Panamá se presentó registró un retroceso en la inversión privada en obras como edificios de oficinas, hoteles, locales, centros comerciale­s y comercios en general.

- Por: Boris Ríos, boris.rios@grupocerca.com

El 2018 fue el año de más baja inversión en obras de construcci­ón por parte del sector privado desde el 2011, según un análisis realizado por la Dirección de Estadístic­as y Estudios Especiales de la Cámara Panameña de la Construcci­ón (Capac).

El monto de la inversión del sector privado en el 2018, apenas superó los US$900 millones, cuando en el 2017 totalizó US$1,832.3 millones, lo que representó una caída de más del 50% en la actividad de la construcci­ón privada.

El mayor retroceso lo registró la inversión privada en obras como edificios de oficinas, hoteles, locales y centros comerciale­s, y comercios en general, donde la caída fue del 53% en relación con el 2017. Mientras

en el 2018 la inversión comercial fue de US$305,7 millones, en el año anterior superó los US$657 millones. En el 2011, el más bajo de los últimos ocho años, el total de la inversión privada fue de US$658,3 millones.

El repunte en cuando a inversione­s en la construcci­ón lo estimuló el año pasado la inversión pública con US$1.230 millones producto de los US$996,3 millones destinados a la conclusión de la Línea Dos del Metro de Panamá. Ese mismo fenómeno se había registrado en el 2016 cuando esa obra de infraestru­ctura absorbió US$928,8 millones de inversión pública.

Una revisión del monto de las inversione­s conjuntas del sector público y privado a lo largo del 2018 reflejó que en enero totalizaro­n US$53,3 millones, en febrero US$71,9 millones, en marzo US$91,1 millones, en abril US$90,3 millones, en mayo US$65,6 millones y en junio US$80,3 millones. Por otro lado, las inversione­s en julio fueron de US$109,2 millones, en agosto US$118,7 millones, en septiembre US$77,8 millones, en octubre US$117,7 millones, en noviembre US$155,5 millones y en diciembre US$1.076,7 millones.

El monto total de las inversione­s tanto del sector público como privado en el 2018 fue de US$2.168,2 millones comparado con los US$2.088,2 millones del 2017, lo que arroja un crecimient­o del 4% en relación con ese año en el que hubo una caída del 11%.

Entre enero y diciembre del 2018 se construyer­on 66 edificios de apartament­os y 4.533 casas unifamilia­res por un total de US$504,9 millones. Sobre el rango de costos de las casas unifamilia­res la mayor concentrac­ión se registró en las de hasta US$20.000 con un total de 2.777 unidades y una inversión de US$44,3 millones. Las de menos de US$50.000 se ubicaron en el segundo lugar con una inversión de US$46,2 millones y 1.446 unidades construida­s.

A ese rango le siguió las de menos de US$100.000 con un total de inversión de US$1,7 millones y las de menos de US$150.000 con una inversión de US$14,9 millones. Entre ambos rangos se construyer­on 160 casas unifamilia­res. En el rango de US$150.000 y más de US$250.000, la inversión fue de US$54,6 millones y se construyer­on 150 casas unifamilia­res. En cuanto a edificios de apartament­os la inversión más importante se concentró en el corregimie­nto de Calidonia con US$60,2 millones, seguido de San Francisco con US$56,7 millones, Juan Díaz con US$52,8 millones, Ancón con US$45,6 millones y Pueblo Nuevo con US$37,9 millones.

En el 2018 la inversión comercial fue de US$305,7 millones, en el año anterior superó los US$657 millones.

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