新福港地產打造佛山新地標
廣東省佛山市為全省第3大城市；粵港澳大灣區的9大內地城市之一，亦曾當選中國十大宜居城市。在市內主幹道魁奇路、汾江南路、佛山大道一帶的住宅樓盤，已宏集了新鴻基、瑞安與新福港3大港資發展商逐鹿爭雄，其中高端商場「新· DNA」及 9棟大型住宅項目「鼎峰」，建築面績約55萬平方米，矢志打造成區內的新地標。
佛山大型綜合項目「鼎峰」及「新 · DNA」，位處魁奇路及汾江南路的交匯處、廣佛線及佛山二號線換乘站魁奇路站上蓋。由新福港建設集團（ 1447） 旗下的新福港地產（ SFK Properties）負責建造，主席為鷹君集團（ 041）創辦人羅鷹石幼子羅啟瑞。該項目於2018 年1月1 日開盤，首推 A1 棟、A9 棟共 383 伙，平均售價為每平方米 1.9 萬元人民幣，在兩小時內售出九成單位，買家以內地人為主，廣州買家佔2 至 3 成，香港買家約佔1 成。
其後加推 A6 棟 220 伙單位，面積在 83 至 129 平方米之間的 3 房單位，是 9 棟中最接近地鐵出口的一棟。預計今年合共推出約 1,000 伙住宅單位及 800 套服務式公寓，收回資金約30 億元人民幣，全部售出料可套現 50億元人民幣。
唯一雙地鐵交匯上蓋物業
近年，新福港地產在內地開發樓盤 及商場項目，目前已進駐內地6個城市，包括廣州、佛山、江門、珠海、成都和蘇州多個項目，其中以「鼎峰」（ The Paramount）命名的品牌，早於 2014 年在廣州蘿崗推出，以保留山體資源，不惜花費多近億元的建設成本，於半山之上建造而著名，去年賣樓套現近20 億元人民幣。 今年發展商乘著大灣區概念，在佛 山市打造首個大型城市綜合發展項目，結合大型高端購物商場、高級住宅、酒店式管理公寓、星級酒店、公交總站及客運站（雙地鐵線上蓋）物業。
新福港地產營銷總監郭秀麗說，項目座落佛山市規劃良好的禪城區，是中產及社會精英階層聚居的區域；這裡位處重要交通樞紐，建築結構上，項目上蓋的商場及住宅直接通往底層的兩個重要地鐵沿線，5 分鐘可達佛山市中心各區， 30 分鐘接駁廣州，2 小時接駁到香 港，規劃預計將於 2020 年接駁廣州南站並接駁至高鐵直達全國省份城市。是目前佛山唯一雙地鐵交匯上蓋物業，結合地利及完善交通網絡，有意打造成為佛山和鄰近地區的焦點。
營造 分鐘優質生活圈
記者親赴鼎峰樓盤現場，建築工程還在進行中，其中開放15樓全層作示範單位，單位面積在 83 平方米至 145 平方米之間。樓盤的南向83 平方米至 133平方米 2 至 3 房單位俯瞰空中園景、無邊際泳池，145 平方米四房南北對流， 住客通道架設通風走廊。此外，搭配智能人性化家居系統，電子屏幕顯示版。項目的9棟樓層，包括 7 棟住宅，2 棟酒店式公寓和 5 層商業樓組成，地段位於佛山中心地區，目前周邊樓價已超過每平方米2萬元人民幣。
新福港地產購物中心營運總監張智強表示，為了打造「鼎峰」成高端住宅項目，刻意營造 10 分鐘優質的生活圈配套，包括城市公園、體育場館、三甲醫院及三大省級名校。項目本身亦採用垂直多功能體驗設計，從地上地下交通樞紐、雙地鐵線車站專用電梯與住宅無縫接駁。而「新 · DNA」商場，將會有永旺（ Aeon）百貨旗艦店進駐（總樓面近 2萬平方米）；星美國際影城華南區旗艦店也即將開業，每晚 7 時在中庭會有燈光匯演。
「商場設計是一個體驗式歷奇購物中心，以海洋郵輪為主題，天花波浪設計 充滿海洋感，牆身綴以仿船艦麻繩，透
光天窗部分可引入天然光。商場擁有大 型超市、服裝零售、兒童體驗樂園、電 影院、大型餐飲等功能，填補了項目周 邊缺少大型商業綜合體的空白，為周邊 數十萬的消費人口服務。預計該商場於 今年 3 月 28日開業，目前商場已租出約
郭秀麗又表示，整個項目連同約200 間客房的酒店，將於 2019 年年中完工，其中商場及酒店將保留收租。她又稱，公司未來會積極於珠三角投地發展。隨著佛山核心土地可開發資源日漸減少，各發展商推出銷售一手項目將會減少，而近年佛山拍地樓面價都普遍高於每平方米 1.5 萬元，樓價上揚可以說是指日可待。
鼎峰位於廣佛線及佛山二號線換乘站魁奇路站上蓋，作為55萬平方米的都會綜合體，涵蓋住宅、小面積商業物業、酒店、商場物業形態， 9棟塔樓，樓高由36 層至 51 層不等， AEON 將進駐負一層，而負二層更是直接與地鐵相連。
張智強表示，限購令雖然令到樓市稍 為降溫，惟發展商對房地產市場前景普遍看好，尤其是當地上車首置人士仍具購買力，而港人縱使在港擁有物業，只要提供在當地租屋證明，或提供於當地商務、學習等證明，而在內地沒擁有其他房產的話，便可於當地購置物業。
著名設計師打響頭炮
原來 Alessandro 邀請到他的好友 Massimiliano Giornetti 為品牌設計2018 春 夏 新 裝。Massimiliano Giornetti 這個名字看起來眼熟，原來他就是 Salvatore Ferragamo 的前任創意總監。Massimiliano Giornetti 表示，上海灘 2018年春夏系列產品的設計靈感源於創始人、已故的鄧永鏘爵士其國際化的生活方式，通過運用色彩對比鮮明的東方元素與西方美學更加自然地融合在一起。
與新團隊合作後，上海灘2018 春夏系列演繹了有別於之前的革新性，仿佛一個全新的章節，融入了傳統的中華文化元素以及當代的流行時尚，充滿了國際化的設計感，帶來全新的時尚風格。上海灘選取了漢字「壽」（長生之意），例如帶有「壽」字樣的特色皮帶和袋扣，而 且亦將會飾在珠寶和各種印刷品上。
這也是一場底蘊深厚的「中華文化」與頂尖品質的「意大利製造」之間的火花，上海灘的產品現已完全在意大利生產，以確保品牌的每件產品都使用最高品質的材料及工藝。團隊明白到絲綢是中國的代表元素之一，是這個系列的核心元素和物料的主角。它以千變萬化的形態，成為了中、意兩國之間的理想橋樑，亦把兩國的靈魂交織在一起。
產品烙上中華文化印記
深深地烙上中華文化印記的旗袍幾乎成為中國「黑色小禮服（ petite robe noire）」。一雙雙的蝴蝶印花，都是受到 古老刺繡的啟發，或以重覆的帝國牡丹 圖案作印章。物料採用鮮豔的顏色與黑 色為對比，呼應西式的審美，如千鳥圖 案、精緻的花卉圖案或是多色幾何形狀 的馬賽克混合使用。