節能設計環保建築恒常化

環保及節能已是很多建築師於設計過程中考慮的基本元素，與消防安全、無障礙設計、通風採光或樓底淨高等基本要求無異。建築師陳祖聲指出，建築物的外牆設計與內部機電裝置，所耗費的電量佔城市整體碳排放達90%，故此，靠設計去節能成為了現代建築的重要趨勢，如何將環保建築恒常化，是每位建築設計師的當務之急。

成立剛好 150周年的巴馬丹拿集團（ P& T Group）、其中一名董事陳祖聲（ Joel）是本地最早一批設計低碳、環保建築的建築師之一。「在未有九龍灣零碳天地項目出現前，我們已倡議興建零碳建築物。早在90年代初，青衣的香港科技學院及嶺南大學（屯門新校）兩個項目已分別利用自然空氣的對流作用，增加自然通風效果、減少調溫所致的耗電；再加上保留原有的大自然風貌；繼而利用自然環境配合建築物，以達到環 保及節源效果，有效減低建築物整體熱量傳送比重。」

建築物耗電量驚人

基於建築物的耗電量約佔全港總耗電量九成，通過提升建築物能源效益便有效地減少溫室氣體的排放。故此，機電工程署自 1998年已推出自願參與的「香港建築物能源效益註冊計劃」，旨在推廣《建築物能源效益守則》的應用，並於 2012年 9 月 21 日 起全面實施該守則。

《守則》的三大規定，主要是規管新建建築物的發展商或擁有人須確保建築物內的空調、照明、電力、升降機及自動梯等四類主要屋宇裝備裝置，符合守則的建築、設計及能源標準。

另一方面，在 2011 年的屋宇署作業 備考中，政府引入私人樓宇發展項目，例 如要就適意設施申請總樓面面積寬免，其 中一個先決條件是註冊綠色建築環評 （ BEAM Plus）認證登記，藉此鼓勵綠色建築。在現行的機制下，只要符合環評在各範疇中的先決條件，例如通風設備、建材、室外環境等因素，不論評級，均一律獲得寬免最高上限10%。

根據《一手住宅物業銷售條例》（香港法例第 621章），任何新建住宅物業根據屋宇署所發出的作業備考（ APP151）如獲總樓面面積寬免，其售樓書內必須印有該項目的綠建環評評級。因此，香港綠色建築議會提供一系列綠色建築認證標籤作為顯示在印製售樓書之用。

「目前約有1千個建築物已取得BEAM Plus 認證，新建築物已將有關規定恒常化，惟在認證制度前建成的舊式樓宇眾多，約 90%的舊建築物都不會有即時誘因去作出改變，相信下一階段會要求現有建築也須取得認證。」

他說，一個建築物是否取得認證，與項目是否環保低碳沒有必然關係。正如他 設計的多個校園建築項目，都不會因為要追求豁免樓面面積而去迎合環保規條，而是自發地以最舒適的校園環境去設計，當中即包含了各種比規定標準更高的環保細節。「香港公開大學銀禧學院，用了最大的薄膜技術取替玻璃窗，加強透光、可視度、並吸收太陽能作發電用途，每月提供2,945千瓦特電力；此外，牆身植披以作降溫、散熱、淨化空氣、減碳等作用，都遠非規例或認證的要求。」

「源．區」成環保建築楷模

近年，巴馬丹拿集團與 Vasconi Architectes 合作的其中一個大型的環保建築項目，不得不提位於屯門的「源．區」（ T PARK），去年底亦獲得香港建築

文物保育活化也節能

除了建築物的環保減排設施影響著業界的發展項目，在九七回歸之後，有關文物保育、活化等議題亦沸沸揚揚。他舉出了蒲崗村道公園與石硤尾工廠大廈（現為JCCAC 賽馬會創意藝術中心），這兩個項目均是舊建築物活化保育的例子。

「蒲崗村道公園旁邊為一個住宅屋苑，為了打造一個零碳公園，我們設置了1,170平方米的太陽能板：供電以供應熱水及電力予 544 盞街燈、2 座 20 米高的風車；保留 670 棵並種植逾 800 棵植物：相抵碳排放量。2012年的數據發現，減少耗電時 20%的碳排放量及減少電網供電的依賴達60%。」 而石硤尾工廠大廈活化翻新改變為JCCAC賽馬會創意藝術中心，他坦言舊 有的建築物沒有重要的保留價值，只因周邊的石硤尾邨已拆卸，讓廠廈成為了當年具代表性的建築風格。「我們以落地玻璃為建築物外牆，透視出內裡的單位；並將舊有天井位置，改建成黑盒劇場，設天台花園：從外面以不同角度都能看到中心內部 。」

揭示四大未來趨勢

去年，特首林鄭月娥在首份《施政報告》中，提及為了進一步推動綠色建築，政府會檢討現時的安排，包括考慮提升先決條件，要求發展項目在環保方面的表現達致特定的標準，甚至或採納以表現為本及考慮個別地盤情況的方法，釐定總樓面面積寬免的上限等。

陳祖聲指出，總樓面面積寬免是治 標不治本的方法，獲得豁免對於地產發展商雖然很重要，但對於容許綠色認證建築多建樓面，邏輯上是否正確做法存有一定疑問。

「我認為未來的四個重要趨勢，可總結為 1. 能源效益首要來自建築設計； 2. 打造環境與建築的充份融和； 3. 建立良好的生活環境及4.推動用家的日常節能習慣。只有做到以上四點，才是可持續發展及好的城市設計。」