英國殿堂級物業面面觀
倫敦是首屈一指的國際都會，亦是全球金融中心之一，不論是由古至今的歷史文化積累，或是現代摩登的錦衣美食，應有盡有。長期以來，倫敦都吸引著世界各地的精英在城中追求高等教育和發展事業，也是他們追求高質生活、建立夢想家居的首選目的地之一。
印度最大的地產發展商 Lodha Group 位於倫敦的子公司－ Lodha UK，最近呈獻旗下兩個最新的高級住宅項目林肯廣場（ Lincoln Square）和格羅夫納廣場1 號（ No. 1 Grosvenor Square），為全球成功人士帶來真正殿堂級的物業。這兩個住宅項目均位於倫敦的黃金地段，由國際知名設計師親自操刀，提供絕佳的物業投資回報。
林肯廣場樓盤瞄準大中華
Lodha UK聯合行政總裁 Gabriel York這次來港是要開拓大中華市場。他 表示：「現在很多亞洲人，尤其是中國人會到英國升學、深造或工作，當中不少會考慮在當地自置物業，讓自己在當地有一個穩定的居住環境。為了減少花在交通的時間，他們會選擇在學校附近置業。Lincoln Square 的客源主要就是針對自住買家及長線投資者，例如律師物色備用物業，又或是父母買下住所，留給子女日後升學之用。由於區內的租務需求甚殷，預計有3 至 3.5% 的租金回報。」
Lincoln Square 住宅項目座落倫敦一區（ Zone 1），位置得天獨厚，處於Covent Gardens 與金融區之間的法學 區，屬低密度住宅區。項目附近名校林立，而且交通貫通市中心，連接各大鐵路站，包括 Holborn、Chancery Lane、Covent Garden、Temple，以及即將啟用的 Crossrail1 號和 2號站。
投資回報可觀
Lincoln Square 一共提供 221 套公寓，單位面積介乎 480 至 3,266 方呎。提供包括開放式住宅、一至四房住宅單位和獨立屋，以及兩個擁有私人廣闊平台花園的頂層單位，極適合戶外用餐和休憩。項目入場費由約 100 萬英鎊（約1,000 萬港元）起，平均呎價 2,300 至5,500 英鎊（約 2.3 萬至 5.5 萬港元）。
該住宅項目的室內設計由 Bowler James Brindley 主理。Lincoln Square同時是世界知名設計和建築師 Patricia Urquiola設計的首個倫敦住宅項目。全
球房地產專家世邦魏理仕的報告顯示，該地區的租賃市場多元化及活躍，加上鄰近物業項目的銷售成積卓越，林肯廣場無疑具備相當龐大的投資回報潛力。
在房地產投資方面，根據最新數據顯示，中國內地和香港是倫敦西區的最大外資來源地，單是 2017 年的商業房地產投資總額高達 82.46 億英鎊（港幣904億元），與美國房地產狀況研究公司Costar 在 2016 年發表的統計報告相比飆升 174%。
有地產代理統計數據顯示，去年第三季度倫敦高端房地產交易，買家的比例從前一個季度的 1.8% 上升到 2.6%。高性價比成為他們置業時的首要考慮因素，其次是投資價值和移民身份的獲取。雖然受英國脫歐的影響，倫敦房價的漲幅在放緩，但倫敦仍是 2016年英國房價漲幅最 高的十大地區之一，特別是倫敦市中心的房產升值迅速，回報可觀。據全球領先的房地產服務商 Savills 預測， 2017年倫敦房價增速將放緩，但到2021 年將強勁上漲至13%，因為房產市場依然處於極度供不應求的狀態。也就是說，這兩年是入手倫敦房產的最佳時機。
格羅夫納廣場位處 Mayfair 區
No.1 Grosvenor Square 是 Lodha推出的另一項目，位於倫敦 Mayfair區。Mayfair 大街上盡是米之蓮星級餐廳、高級品牌商店及享譽國際的酒店。而世界知名的蘇富比拍賣行和佳士得拍賣行與 No.1 Grosvenor Square 更是咫尺之距。住客更可漫步到鄰近的海德公園（ Hyde Park），渡過悠閒優雅的午後時光。
項目共有39伙住宅和5個雙層單位， 面積由 1,500 至 8,000 方呎，提供 2 房至5 房單位。項目平均呎價 6,000 鎊起（約 6 萬港元），入場費 750 萬英鎊（約7,500 萬港元）。該項目亦設有一個獨特天台單位，連同露台總面積約 8,400 方呎，整個項目預計於 2019 年底竣工。
該項目由著名建築師 Eric Parry 和室內設計公司 Yabu Pushelberg 聯手呈現。Eric Parry 於 2006 年獲選皇家藝術院會員，這是英國建築師和藝術家的最高榮譽。Yabu Pushelberg 的作品充滿想像力和思想深度，其室內設計作品包括香港路易威登專賣店、紐約波道夫．古德曼百貨商店及柏悅酒店。