中國奧園集團
圍繞地產主業多線發展成就百年基業
成立於 1996 年的中國奧園集團（股份代號：3883）是中國首個複合地產的創造者，專注開拓中國主題地產的創新理念。集團一直積極結合房地產開發與關聯產業，致力為客戶構築健康生活。
經歷超過廿載的發展，奧園已成功開發多個大型房地產項目，業務遍佈於中國廣州、深圳、珠海、重慶、成都、杭州、蘇州、北京、天津等一線和二線城市。目前，奧園八大核心業務涵蓋「地產、商業、健康、科技、文旅、金融、跨境電商、城市更新」，走上了穩健多元發展的道路。
中國奧園集團執行董事陳嘉揚表示，集團重點佈局一二線核心城市及強三線
城市，多渠道補充土地儲備。他認為充裕優質的土地儲備為奧園未來業績的持續增長提供了強力保障。奧園植根廣東，聚焦粵港澳大灣區，已實現「9+2」全覆蓋，同時提早佈局中國華南區域、華東區域、中西部核心區及環渤海，土地儲備充足。2019 年上半年，奧園共新增34個項目，新增可開發建築面積約726萬平方米，新增可售貨值逾人民幣800億元。於 2019 年 6 月 30日，奧園擁有土地儲備總建築面積約 4,012 萬平方米，權益比約81%，總貨值約人民幣 4,255億元，計入城市更新項目，總貨值約人民幣 6,452 億元，為奧園的快速穩健發展奠下緊實基礎。
實現「三舊」改造全覆蓋
陳嘉揚續稱，奧園堅持區域均衡佈局，積極發展粵港澳大灣區，為大灣區主要開發商，獲納入 MSCI 中國指數成份股、恒生綜合大中型股指數、恆生滬深港通大灣區綜合指數等，業務發展及前景備受國際資本市場充分認可。年內，奧園提前佈局城市更新項目，實現舊城、
舊村、舊廠「三舊」改造全覆蓋，目前在大灣區及其他地區擁有逾30 個不同階段的城市更新項目，其中包括廣州番禺氮肥廠項的舊廠改造、珠海斗門皇家花園項目的舊城改造以及珠海翠微村項目的舊村改造等，規劃總建築面積約1,600萬平方米，預計貨值約人民幣 2,197 億元，將提供額外的銷售貢獻及增長動力。
同時，奧園已建立客戶研究體系，對城市、客戶、產品和市場等進行多維度研究，並在廣東建立區域設計中台，推動資源統一配置，形成貫通品牌認知到產品落位元的多元產品線，產品力全面升級，更獲多項境內外行業大獎。基於標準化平台，實現以客戶為中心的差異化創新，滿足客戶日益提升的多元化人居要求，產品項目全面升級。
躋身全國銷售三十強
憑藉優越的產品競爭力及高效靈活的策略，奧園實現合同銷售及經營業績的持續跨越發展，綜合實力不斷增強。2019年前七個月，奧園錄得合同銷售人民幣 602.8 億元，同比增長30%，完成全年目標的53%，權益比保持 84% 的較高水平。奧園 2016 至 2018 年合同銷售年復合增長率達89%，目前已躋身全國銷售三十強。
今年上半年，奧園的收入及利潤實現強勁增長。營業額同比增長73% 至人民幣 236.7 億元；毛利潤同比增長81%至人民幣 70.5 億元，毛利潤率 29.8%。淨利潤同比增長90% 至人民幣 28.0 億元，淨利潤率約11.8%。核心淨利潤同比增長 79% 至人民幣 24.9 億元，核心淨利潤率約10.5%。每股基本盈利同比增長 87% 至人民幣 84.8 分。
財務穩健 信貸評級持續調升
奧園重視開拓多元化融資渠道，融資能力突出。2019年至今通過境外公募及私募美元債、銀團貸款等渠道合共募得約 16.5億美元，有助進一步延長債務期限。2019年，奧園率先打開亞洲美元債券市場，並重啟內房三年期美元債公開市場發行。
奧園貫徹穩健的財務管理，債務結構不斷優化，信貸評級持續調升。於2019 年 6 月 30 日， 淨 負 債 率 為64.2%，處於行業合理水平；總銀行結餘及現金約人民幣 548.4 億元，流動性充裕。繼 2016 至 2018 年先後獲惠譽、穆迪及標普三大國際評級機構上調企業信貸評級及展望，奧園於2019年2 月及 3月再獲穆迪及標普調升評級展望至「正面」，5月獲聯合信用調升境內信貸評級至中國最高信用級別「AAA」，充分反映各界對奧園綜合實力的認可，亦有助進一步降低借貸成本。同時，該集團亦屢獲市場肯定，更得到花旗銀行、摩根大通、美銀美林、星展銀行、野村證券、中金公司等多間中外券商支持，納入「買入」評級，首選奧園。
深化「一業為主、縱向發展」
陳嘉揚總結：「展望未來，奧園將繼續貫徹穩健的財務管理，加強風險管控，確保在複雜環境中保持穩定性，實現業務快速增長與高質量並重，為股東及投資者帶來理想回報。」奧園會順應市場變化，精確地把握當中的機遇，並以「穩健、向上、多元」的發展之路持續推進，聚焦大灣區，深耕重點區域，深化「一業為主、縱向發展」的戰略佈局，構築健康生活生態圈，矢志成為世界 500強企業。