G20習特會讓市場受惠
正當近期發生的連串示威讓人擔心香港樓市前景之際,G20習特會卻傳來好消息。聰明的投資者早於六月中在股市大力炒作,至今斬獲甚豐的大有人在,而且隨即調動大量資金轉投債市,導致債息大幅回落,並不斷收窄和收租回報率的息差,若因此吸引投資者重投住宅市場,預期樓價或出現止跌回揚。
與此同時,聯儲局已預告利率見頂回落,甚至有專家更預言不久後美國需要重啟QE,有關消息雖然未必可影響本港息率同步回調,但早前預期加息的憂慮卻被一掃而空。
市場氣氛好轉,本地發展商立即推出新盤應市,而且定價較為保守及貼市,走貨意圖相當明顯,據報導四大新盤收票成績不俗。
對於既已決心現在置業的買家而言,若等待到貿易戰和解後入市,到時便一定要買貴樓了。所以還是趁現在入市為上算,反正若習特會不歡而散,低息供樓自住總好過租樓寄人籬下。
事實上,香港現時許多社會紛爭,不少怨氣源自住屋供應緊絀,樓價高企,脫離基層市民收入所致,以致很多市民要藉著社會運動,借題發揮以宣洩內心的不滿,政府是時候痛定思痛,帶領香港社會重新聚焦增加土地及建屋,領導層努力以汗水做出好成績,從而化解社會運動於無形。