Érdemes-e mással kombinálni a zöld lakáshitelt?
Egy hét múlva indul a zöld lakáshitel, amelyről a hét végén újabb részleteket tudtunk meg. Mire és mennyit lehet majd igényelni?
– Az új építésű ingatlannak el kell érnie legalább a BB energiatakarékossági besorolást. Ennek többségük megfelel, ám Budapesten a négyzetméteráruk 800 ezer és 1 millió forint között mozog. Legfeljebb 70 millió forintot lehet felvenni 25 évre, a fix kamat 2,5 százalék. Ebben az esetben a havi törlesztő kb. 314 ezer forint. A zöld hitel jóval olcsóbb, mint egy piaci lakáshitel, amelyeknél a kamat jellemzően 4,5-5 százalék.
Milyen kritériumoknak kell megfelelniük az ügyfeleknek?
– Mivel hitelről van szó, hitelképesnek kell lenni, azaz szükséges megfelelő összegű igazolt jövedelem. Még egy államilag támogatott hitelnél sem mindegy, melyik bankhoz megy az ember, ugyanis a pénzintézetek különbözőképpen vizsgálják, tudna-e fizetni az adós.
A családnak nagyjából minimum 600 ezer forint igazolt jövedelemre lehet szüksége. Ha esetleg kombinálnák a csokkal, akkor további kritériumok lesznek.
Miért érné meg „kombinálni”? – Ha valaki például vállal három gyermeket, és a zöld hitel mellé igényel csokot, akár egy 100 milliós ingatlant is meg tud venni 20 millió forint önrésszel. Ebben az esetben a hitelek kamatmentesek lesznek.