دعوت رئیسجمهوری از بخش خصوصی برای ساخت مسکن

در مراسم آغاز عملیات اجرایی ساخت 110 هزار واحد مسکونی مطرح شد

گروه اقتصــادی / ۰۰5 هــزار واحد نیمه تمام و ۰۰4 هزار واحد مسکونی تا پایان دولــت دوازدهم ســاخته خواهد شــد. ایــن اولین خبر خوشــی بود که حســن روحانــی رئیــس جمهوری در مراســم آغــاز عملیــات اجرایــی ســاخت ۰۱۱ هزار واحد مســکونی اعالم کرد. رئیس جمهــوری میگویــد: وظیفــه دولــت تأمیــن بســتر و تســهیالت الزم بــرای ساختمسکنتوسطبخشخصوصی اســت و از طرفی ســوداگری بــا زمین از مهمترین عوامل گرانی مســکن است؛ برنامه دولت تأمین زمین رایگان برای انبوهسازی مسکن است.

حســن روحانی رئیس جمهوری با تأکید براینکه امروز بزرگترین وظیفه ملی و انقالبی ما کمک به تولید است، افزود: باید از پیشرانهای بخش تولید هماننــد مســکن، شــرکتهای دانش بنیان و گردشــگری آغــاز کنیم، چرا که این بخشها قابلیت اشتغالزایی برای صدها و هزاران نفر را دارد.

وی شرکتهای دانشبنیان و رونق در بخشهای مســکن و گردشــگری را بهعنوان پیشــرانهای تولید برشــمرد و افزود: بخش مســکن بواســطه آنکه میتوانــد هــزاران شــغل ایجــاد کنــد، برای دولت بسیار حائز اهمیت است. ■ نوسازی ناوگان انجام شده است

بــه گــزارش پایــگاه اطالعرســانی ریاســت جمهــوری، روحانــی بــا بیان اینکــه وزارت راه و شهرســازی تاکنــون اقدامات بسیار ارزشمندی را در بخش مســکن و ایجــاد و نوســازی جادههــا و نوســازی نــاوگان هوایــی انجــام داده اســت، اظهار داشــت: اگر امریکاییها از مســیر حق دوری نمیکردند، امروز بسیاری از قســمتهای ناوگان هوایی کشــور نوســازی شــده بــود، کمــا اینکه درهمــان ایام پــس از توافق برجام 5۱ فرونــد هواپیمــای نو به نــاوگان هوایی کشــور افــزوده شــد و امــروز در خطوط مختلــف هوایی مــردم از آن اســتفاده میکنند.

رئیــس جمهــوری بــا اشــاره بــه توســعه بندر چابهار و خطوط ریلی در کشــور از جمله افتتــاح راهآهن چابهار بــه زاهــدان، راهآهــن اینچــه بــرون، بهرهبرداری راهآهن قزوین به رشت و افتتاح راهآهن ارومیه و همدان، اظهار امیــدواری کــرد کــه راهآهــن تبریــز از طریق میانه به بســتانآباد هم بزودی بــا تــالش دســتاندرکاران راهانــدازی شود. ■ دولــت بــه خاطرارثیــه مســکنی بــا مشکل مواجه شد

روحانــی بــا بیــان اینکــه دولــت یازدهــم در زمینــه مســکن بواســطه طرحهــای نیمــه تمامی که از گذشــته بــه ارث رســیده بــود، دچار مشــکالت شــد، گفــت: ایــن طرحهــای نیمــه تمــام بــه گونــهای بــود کــه نه میشــد آنهــا را رهــا کــرد و هــم تکمیــل آنهــا هزینههــای زیادی را به دولت تحمیل میکــرد. بویــژه آنکــه ایــن مســکنها در مکانهایــی احــداث شــده بــود کــه شرایط مساعد و امکانات همراه برای آبرسانی، برقرسانی و ارائه خدمات به مردم را در خود نداشت. ■ با نظر وزیر سابق مخالف بودم

رئیس جمهوری افزود: وزیر ســابق راه و شهرســازی از ابتــدا معتقــد بــود تا بــرای تکمیــل این طرحهــا از بانک مســکن و پایه پولی اســتقراض کند که مــن با آن مخالفت کــردم و این اولین اقــدام مهم دولــت یازدهــم در زمینه انضبــاط مالی بود، چرا که اســتقراض از پایــه پولــی مشــکالت زیــادی را بــه وجــود مــیآورد. روحانــی احــداث مســکن را اقدامــی مهــم و ضــروری بــرای جامعــه دانســت و خاطرنشــان کرد: امــروز بخش عمــدهای از زندگی مردم در داخل خانه اســت و مســکن به معنای محل سکون و آرامش است و اگر محیطی مناسب را نداشته باشد، دیگر نمیتوان آن را مسکن نامید.

رئیــس جمهــوری اظهــار داشــت: در دولــت یازدهــم از ابتــدا تأکیــدم بر احیــای بافــت فرســوده بــود و اولویت اول دولــت را بــر بازآفرینــی بافــت فرســوده قــرار دادم، چرا کــه امکانات و خدمــات اولیه ماننــد آب، برق، گاز، خیابان و ســایر مراکــز خدماتی در این بافتهــا وجود دارد و تنهــا باید در آن مسکنهای جدید ایجاد کرد. ■ اولویت ما احیای بافت فرسوده

روحانــی بــا تأکیــد براینکــه احیای بافتهای فرســوده همچنــان اولویت دولــت اســت، گفــت: بایــد احــداث شــهرهای جدیــد در مکانــی مناســب بــا درنظــر گرفتــن تأمیــن امکانــات و دسترســی مناســب مد نظر قــرار گیرد و در این راســتا وزرا و مســئوالن ذیربط و اســتانداران بایــد تــالش کننــد تــا بتوانیم شــهری با معیارهای شاخص معمــاری جمهــوری اســالمی ایــران بســازیم تا نمــاد و تابلویی از معماری این دوران باشد. ■ 900 هــزار واحــد مســکونی تکمیــل و ساخته شود

روحانــی آغــاز عملیــات اجرایــی ســاخت ۰۱۱ هزار واحد مسکونی طرح اقــدام ملــی مســکن را افتخارآمیــز و بــرای مردم خوشــحالکننده دانســت و گفت: باید به گونــهای برنامهریزی و تالش کنیم که تا پایان این دولت ۰۰۹ هزار واحد مســکونی تکمیل و ســاخته شود. ۰۰5 هزار واحد نیمه تمام و ۰۰4 هــزار واحد مســکونی تــا پایــان دولت دوازدهم ساخته خواهد شد. ■ خانه حق مردم است

رئیــس جمهــوری بــا بیــان اینکــه خانه حــق مردم و ســرمایه ارزشــمند زندگی آنها بهشــمار میرود، افزود: با ساختن مســکن توسط دولت مخالف هســتم، معتقــدم دولــت بایــد بــرای تهیه مســکن مردم به صحنــه بیاید و زمینههــا، شــرایط و تســهیالت الزم را بــرای ســاخت مســکن توســط بخش خصوصی، ایجاد کند. ■ سوداگری عامل گرانی مسکن

روحانی بــا بیان اینکه امروز قیمت زمیــن بخــش عمــدهای از هزینههای ساخت مسکن را در بر دارد، سوداگری بــا زمین را از مهمتریــن عوامل گرانی مسکن دانســت و تصریح کرد: برنامه دولــت تأمیــن زمیــن رایــگان بــرای انبوهسازی مســکن است و اگر بتوانیم محلی مناسب برای ساخت مسکن را در اختیار مردم قرار دهیم دیگر کسی بهدنبــال تخریــب مراتــع و جنگلهــا نخواهد رفت. ■ 5 ساله خانه دار شدن

رئیس جمهــوری افزود: همانطور که بارها به وزیر راه و شهرسازی درباره تأمین مســکن کارمنــدان دولت تأکید کردهام، بایــد به گونــهای برنامهریزی کنیم تا فردی که کارمند دولت اســت، بدانــد پــس از 5 ســال، صاحــب خانه شــده و قیمــت آن را در مدت طوالنی پرداخت میکند. ■ همه به میدان مسکن بیایید

روحانی با اشاره بهسرعت افزایش قیمــت مســکن و مشــکالتی کــه ایــن روند بــرای زندگی مردم در جامعه به وجود مــیآورد، گفت: امروز همه باید بــرای تأمین مســکن مردم بــه میدان بیاینــد و به همــه وزیران، شــهرداران، اســتانداران و حتــی نیروهای مســلح، تأکید کردم که زمینهای مازاد خود را برای ساخت مســکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند.

رئیــس جمهــوری بــا بیــان اینکــه بخــش عمــدهای از رونــق اقتصــادی بهعنــوان تأکیــد مهــم رهبــر معظــم انقالب در ســالجاری برعهده بخش مسکن بهعنوان پیشــران تولید است، گفت: مســکن عــالوه براینکه بخشــی از نیــاز جامعــه را برطــرف میکنــد، موجــب اشــتغال ســریع و رونــق در جامعه میشــود و امــروز وظیفه ملی کمــک بــه پیشــرانهای تولیــد ماننــد مسکن است. ■ نهضت خانهسازی آغاز شده است

محمــد اســالمی وزیــر راه و شهرســازی نیز در این مراســم با بیان اینکــه رونــق بخشــیدن بــه نهضــت خانهســازی آغاز شــده و همــواره یکی از برنامههــای مــورد نظر رهبر معظم انقــالب و رئیــس جمهــور، رونــق بخشــیدن به تولید مسکن بوده است، گفت: امیدواریــم با اجرای این برنامه تولیــد مســکن بــرای جامعه هــدف را به یک جریــان پایدار تبدیل کرده و در تالشــیم امید به خانه دار شدن مردم بــا اجــرای اقدام ملــی تولیــد و عرضه مســکن در شــهرهای بزرگ بــه زیر ۰۱ ســال و در سایر شــهرها به کمتر از سه ســال برســد و دغدغه خانه دار شــدن مردم را کاهش دهیم.

وی افــزود: بــا توجه به اجــرای این برنامــه و پایــدار شــدن تولید مســکن، در نظــر داریــم اعتمادســازی در وهله نخســت میــان دولــت و ســازنده و در مرحله دوم میان سازندگان با مردم را ایجاد کنیم که مردم بتوانند خانههای بادوام و با کیفیت خریداری کنند. ■ ساخت 110 هزار واحد مسکونی

وزیــر راه و شهرســازی بــا تأکیــد براینکه اجرای این برنامه در اشــتغال نیــز تأثیــر خواهــد داشــت، گفــت: از مجمــوع۰۰۴ هــزار واحــد در برنامــه اقــدام ملــی تولیــد مســکن، امــروز ســاخت ۰۱۱ هزار واحد مســکونی آغاز شــده و این برنامه کامالً سنجیده بوده اســت بــه گونهای کــه نقاطــی انتخاب شــده که در متن شــهر باشــد و مشکل زیربنایی و سرانه نداشته باشد.

اســالمی یــادآور شــد: یکــی دیگــر از مــواردی کــه در برنامــه اقــدام ملی مورد نظر قــرار گرفته متناســب بودن نیــاز و تقاضای جامعه هدف با میزان ســاخت و ســاز اســت همچنین حجم ســرمایهگذاری در بخش مسکن برای ســاخت این ۰۱۱ هزار واحــد، ۰۳۱ هزار میلیارد تومان بوده است که ۰۳۱ هزار اشتغال پایدار ایجاد خواهد کرد.

بهگفتــه وزیــر راه و شهرســازی، از دیگــر نتایــج اجــرای این برنامــه تأثیر آن بــر تحــرک ســاخت و ســاز بــوده و ســایر بخشها نیز وارد مدار میشوند و رونــق بــه بخــش ســاخت و ســاز برمیگردد. ■ تسهیالت بانکی به سمت مسکن

وی تأکیــد کرد: بــا هماهنگی بانک مرکــزی قــرار شــده تــا همــه بانکهــا عــالوه بر بانــک عامل بخش مســکن تا سقف ۰۲ درصد کل تسهیالت خود در سالجاری و سال آینده را به بخش مسکن پرداخت کنند.

وزیــر راه و شهرســازی افــزود: براســاس مطالعاتــی کــه داشــتهایم منابعی که بانکها در بخش مســکن وارد کردهانــد همــواره از حداقــل ریسک برخوردار بوده و بازگشت آنها با باالترین درصد روبهرو بوده است.

اســالمی افــزود: همچنیــن طــی تفاهمنامــهای کــه بــا ســتاد اجرایــی فرمان امام داشــتهایم قرار اســت ۰۵ هزار واحد مســکونی برای خانوارهای تحت پوشــش این ســتاد احداث شود که ۰۰۵۶ واحــد از ۰۱۱ هزار واحدی که امــروز کلنگ زنی میشــود متعلق به خانوارهــای تحت پوشــش این ســتاد خواهد بود.

وی ادامــه داد: تفاهمنامــهای نیــز میــان وزارت راه و شهرســازی بــا وزارت دفاع داشــتهایم که قرار اســت با همکاری نیروهای مســلح ۰۰۱ هزار واحــد مســکونی در اراضی وابســته به ایــن نیروهــا بــرای پرســنل نیروهــای مسلح ساخته شود.

اســالمی یــادآور شــد: از دیگــر اقدامات انجام شــده اتصال صندوق پسانداز مســکن یکم بــه طرح اقدام ملی مسکن بود که بر اثر آن تسهیالت متعلــق بــه صنــدوق مســکن یکم که بــرای خریــد مســکن بــه متقاضیــان پرداخــت میشــود، بــه ایــن پروژههــا متصل خواهد شــد. چرا که کسانی که قصــد داشــتند از ایــن محل اقــدام به خرید مسکن کنند، با افزایش سنگین قیمــت مواجــه شــدند و میتواننــد با اســتفاده از تسهیالت صندوق مسکن یکم به خرید مســکن در طــرح اقدام ملی بپردازند.

وزیر راه و شهرســازی تصریح کرد: در برنامه اقدام ملی مســکن، ساخت مدرســه و ســایر تأسیســات زیربنایی و روبنایی را نیز در کنار ســاخت مســکن در دســتور کار قــرار دادهایــم تــا مردم بتواننــد هنــگام تحویــل واحدها همه موارد را بهصورت یکجا با هم داشــته باشند.