מתכוננים להמראה

שוק הדיור מפגין חסינות מול הקורונה, כפי שעולה גם מדיווחי רשת התיווך רי/מקס. מחירי דירות יד שנייה במרבית הערים עלו. היקף העסקאות ירד

לא רק ששוק הדיור לא התרסק בעו קבות משבר הקורונה, אלא במקו רים רבים אפילו נרשמו עליות מחירים לאורך השנה. הנתון הזה, שמתקבל ממקורות שונים, עולה גם מהדיווחים של רשת התיווך רי/מקס, שהוצגו במפו גש העיתונאים השנתי של הרשת.

שווי הנכסים שטופלו על ידי רי/מקס ישראל בשנת 2020 הסתכם 10.893-ב מיליארד שקל, לעומת 11.278 מיו ליארד שקל .2019-ב

על רקע הקורונה והסגרים שהיא הביאה עימה, ביקוש מיוחד נרשם למו גורים עם מרחבים פתוחים, כמו צמודי קרקע ופנטהאוזים.

בכירי רי/מקס מעריכים שהמחירים ימשיכו לעלות, כדברי מנכ״ל הרשת ברנרד רסקין: "בעקבות אפקט החיו סונים, הירידה המתמשכת בהתחלות בנייה והריבית הנמוכה במשק, צפויות עליות מחירים בתחילת שנת 2021 עם פריצה מאמצע השנה".

מחקר שערך מכון המחקר שילוב מנבא שהביקושים בשוק הדיור יעלו על ההיצע בשנתיים הקרובות, דבר שעשוי להובל אף הוא לעליית מחירים.

אז מה קרה במכירת דירות יד שנייה לפי ערים, על סמך עסקאות סגורות שביצעו 1,250 סוכנים וזכיינים של רי/ מקס?

תל אביב

צפון (שיכון :):'ל מחירי דירות 2 חדו רים נשארו ללא שינוי, דירות 3 חדרים עלו 3%-ב ודירות 4 ו-5 חדרים עלו .2.4%-ב

מזרח (כפר שלם, בית ברבור,

כפיר:): דירות 3 חדרים ללא חניה ומו עלית עלו ,3.2%-ב דירות 3 חדרים עם חניה ומעלית עלו ,8.1%-ב דירות 4 חדרים ללא חניה ומעלית עלו 5.7%-ב ודירות 4 חדרים עם חניה ומעלית עלו .9.3%-ב

יד אליהו וביצרון: דירות 3 חדרים ללא חניה ומעלית עלו ,5.3%-ב דיו רות 4 חדרים ללא חניה ומעלית עלו 4.3%-ב ודירות 4 חדרים עם חניה ומו עלית עלו .7.4%-ב

מרכז העיר: דירות 2 חדרים ללא חניה ומעלית עלו ,1.9%-ב דירות 2 חדרים עם חניה ומעלית עלו ,3.3%-ב דירות 3 חדרים ללא חניה ומעלית עלו 6.8%-ב ודירות 4 חדרים עם חניה ומו עלית עלו .4%-ב