כאן עובדים בכיף חוגג שנה באוויר!
כל המידע הכי עדכני בתחום הנדל"ן מוסף מודפס בכל רבעון מוסף דיגיטלי שבועי ערוץ נדל"ן באתר ובאפליקציה החדשים פודקאסט שבועי
דירות למכירה
על פי נתוני מערכת ,yzer בארבעת החודשים הראשונים של שנת 2021 עמדה כמות הדירות יד שנייה המוצעות למכירה על 515-כ עד 550 בחודש.
השכונות בעלות היצע הדירות הגדול ביותר (לפי סדר יורד): פסגת אונו > קיי ראון > הוותיקה > פרדס רייספלד, קרית אונו החדשה > גני אילן. בשכונת פסגת אונו ההיצע הגבוה ביותר לדירות יד שנייה, עם 300-כ דירות בשנה האחרוי נה, לעומת 165-כ בגני אילן.
ההיצעים לכל סוג נכס, מתוך כלל ההיצע בעיר: 2 חדרים – 3 ,2.8% חדי רים – 4 ,14.9% חדרים – 5 ,37.5% חדרים – 6 ,29.9% חדרים – 7 ,7.3% חדרים ומעלה – .7.6%
קריית אונו וקורונה
בחודש אפריל ,2020 סמוך להתפרי צות הנגיף, עמד מספר החיפושים לרי כישת דירה בעיר על .24,200-כ במאי נרשמה עלייה משמעותית 41,685-ל חיפושים. ביוני ויולי נמשכה מגמת הגיי דול, כאשר בחודש יולי נרשמו 48,380-כ חיפושים. בספטמבר, חודש החגים והסגר השני, חלה ירידה 41,550-ל חיפושים. באוקטובר נרשמה עלייה .51,200-ל הכניסה לסגר השלישי בדצי מבר לא השפיעה ונרשם שיא שנתי של 52,400 חיפושים. שנת 2021 נפתחה בעלייה בינואר, ירידה בפברואר ועלייה במרץ. באפריל בוצע מספר החיפושים הגדול ביותר 12-ב החודשים האחרונים - קרוב .60,000-ל
בכמה מכרתם?
בכמה נמכרו בפועל דירות בקרית אונו בממוצע ברחבי העיר?
2 חדרים: 27,213 שקל למ"ר 1,650,599( שקל). שכירות: 3,354 שקל. 6 עסקאות.
3 חדרים: 24,402 שקל למ"ר 1,930,377( שקל). שכירות: 4,632 שקל. 99 עסקאות.
4 חדרים: 20,416 שקל למ"ר 2,403,621( שקל). שכירות: 5,959 שקל. 227 עסקאות.
5 חדרים: 21,940 שקל למ"ר )3,109,184 שקל). שכירות: 7,011 שקל. 195 עסקאות.
עסקאות ומחירים
על פי נתוני המערכת ורשות המיסים, בשנה האחרונה בוצעו 709-כ עסקאות בעיר. למשל, בחודש מרץ נמכרה ברי חוב בר יהודה 8 דירת 5 חדרים בשטח 120 מ"ר 2,608,992-ב שקל 21,742( שקל למ"ר).
שיעורי התשואה: 3 חדרים – ,2.6% 4 חדרים – 5 ,2.9% חדרים – .2.8% מרכז קריית אונו הוא האזור המוביל בשיעורי התשואה מהשכרת דירות עם .3.3%