Buone notizie per i fuorisede: a Napoli affitti più bassi d’Italia

NAPOLI Napoli è una delle città più convenienti d’Italia per gli studenti fuorisede. L’Ufficio Studi di Immobiliare.it ha condotto un’indagine sul mercato della locazione per gli universitari e dall’analisi dell’offerta di stanze nelle 14 città italiane con la maggior presenza di studenti fuorisede è emerso che i prezzi medi richiesti ad agosto 2016 sono cresciuti del 4 per cento per le stanze singole e del 2 per cento per i posti letto in doppia. Si dovranno spendere, in media, 400 euro per una stanza singola e 280 per un posto letto in doppia.

Napoli, fra le grandi città, è quella che registra i prezzi più economici e al di sotto della media nazionale: per una singola bastano, infatti, 295 euro, mentre per un posto in doppia ne bastano 210. Prezzi che comprendono generalmente le spese condominiali, ma non le utenze.

In tutta Italia sono oltre 850mila i fuorisede (dati del Ministero dell’Interno) ed è sempre Milano la città in cui costa di più una stanza singola o un semplice posto letto: i prezzi medi richiesti per entrambe le soluzioni sono ulteriormente cresciuti e il capoluogo lombardo è l’unica città in cui i canoni locativi medi vanno oltre la soglia dei 500 euro. Non deve davvero badare a spese, però, chi punta a vivere nel cuore della città: nelle zone più centrali la richiesta sale a circa 600 euro al mese.

Seconda nella classifica è Roma, dove i prezzi medi restano più bassi a causa della sua maggiore estensione territoriale e per la presenza di zone molto distanti dai principali poli universitari. Terzo posto per Firenze, destinazione prediletta dai fuorisede italiani e dagli studenti di tutta Europa che qui svolgono il programma Erasmus.

Si conferma la regola per cui per risparmiare bisogna scegliere facoltà universitarie nel Sud Italia, solitamente meno ambite da chi si sposta dal suo luogo d’origine per studiare: Catania e Palermo sono le città che occupano il fondo della classifica, rispettivamente con 200 e 180 euro al mese per una stanza. Ma è Napoli la città dove si può ottenere la quadratura del cerchio. Gli affitti sono convenienti, le università invariabilmente prestigiose e ci sono diverse opportunità in zone della città centrali, a ridosso della sede delle diverse facoltà.

«Il mercato delle stanze in affitto sembra non conoscere crisi –spiega Carlo Giordano, ad di Immobiliare.it – e lo dimostra la crescita media dei canoni locativi. Dall’analisi degli annunci presenti sul portale abbiamo rilevato un interesse maggiore, da parte dei proprietari, per gli studenti rispetto ai lavoratori: la possibilità di optare per canoni concordati, i vantaggi fiscali e, non ultima, la “garanzia” dello stipendio dei genitori rendono questa utenza ben più appetibile e sicura».