Vendute le due torri che ospitano la Telecom Affare da 50 milioni

Centro direzionale, le progettò Nicola Pagliara

Atlantic 1, fondo comune di investimento immobiliare gestito da sgr e quotato sul segmento Miv di Borsa Italiana (Mercato degli Investment Vehicles,creato con l’obiettivo di offrire capitali, liquidità e visibilità ai veicoli di investimento con una chiara visione strategica) «ha perfezionato nella giornata di ieri la cessione di un immobile a Napoli sito in viale Calamandrei (Centro direzionale, ndr) isole A4 e B1, venduto a 49.800.000 euro».

Il prezzo di cessione — continua la nota diffusa da Atlantic 1 e Idea Fimit sgr — «risulta essere inferiore del 9,95% rispetto al valore iscritto nell’ultimo rendiconto del fondo al 30 giugno 2016 (55.300.000 euro) e del 34,7% rispetto al costo storico dell’immobile (76.348.201 euro)».

L’acquirente, si precisa, «non ha alcun rapporto di correlazione con Idea Fimit sgr». Dalla stessa società fanno sapere che si tratta di un gruppo industriale del settore energetico a capitale italiano e straniero, ma nulla più («ci hanno chiesto il massimo riserbo»). Le torri, spiegano poi le medesime fonti del fondo — che si è avvalso dell’advisor Innovazione Real Estate — sono attualmente occupate da Telecom Italia («con contratto ancora duraturo»). Dunque, l’operazione sarebbe di carattere finanziario. Un investimento.

Le torri, per la cronaca, sono state progettate dall’architetto Nicola Pagliara e costruite nel 1988. Inizialmente dovevano ospitare la sede centrale del Banco di Napoli. Si tratta di un edificio multipiano con struttura portante in cemento armato, composto di 3 piani interrati, 1 piano terra, 1 piano ammezzato, 17 piani fuori terra ed un piano di copertura in parte adibito ad accogliere gli impianti di condizionamento.

Le due strutture sono collegate da una passerella pedonale ai piani primo e secondo, a piano terra insistono sulla adiacente piastra pubblica, nei tre piani interrati gli edifici risultano separati dalla rete stradale e dalle parti comuni del Centro direzionale.