Corriere del Veneto (Padova e Rovigo)
Basso Isonzo, Despar si aggiudica il terreno all’asta
Il colosso dei supermercati paga 4,5 milioni all’ira. L’area non è commerciale: che succede?
A prima vista, potrebbe sembrare un vero e proprio colpo di scena. Ma a pensarci bene, parrebbe esserlo soltanto fino a un certo punto. Partiamo, però, dalla notizia. Ossia dal fatto che la catena di supermercati Despar, offrendo poco più di quattro milioni e mezzo di euro, si è aggiudicata l’area di circa 36 mila metri quadri, edificabile fino a un massimo di 30 mila metri cubi, all’interno del parco del Basso Isonzo, messa in vendita all’asta il primo dicembre scorso dall’ira, l’istituto di riposo per anziani con sede in piazza Mazzini.
Erano più di quattro anni che l’ente presieduto da Fabio Incastrini provava a cedere il terreno a due passi dall’aeroporto Allegri, tra il quartiere della Sacra
Famiglia e l’argine del Bacchiglione, frutto di un lascito testamentario risalente addirittura al 1930. E fino a ieri, malgrado il valore immobiliare fosse rapidamente sceso da 8,7 a 3,1 milioni di euro, nessun acquirente si era mai fatto avanti. Ma il gruppo Despar, nonostante l’area in questione abbia una destinazione urbanistica di tipo residenziale (e non commerciale/alimentare), ha appunto messo sul piatto quasi un milione e mezzo di euro in più rispetto all’ultimo prezzo fissato come base d’asta, diventando così proprietario del terreno del Basso Isonzo. Un terreno che, non più tardi di cinque mesi fa, il sindaco Sergio Giordani si era impegnato a «difendere dalla cementificazione», promettendo ai residenti del quartiere (e in particolare agli attivisti di Coalizione Civica) che avrebbe fatto tutto il possibile per evitare l’intervento edilizio.
Ora, sulla carta, l’azienda bolzanina potrebbe immediatamente cominciare a costruire. Ma cosa, se non è consentita la destinazione commerciale/alimentare? Difficile, insomma, che Despar si avventuri in un’operazione di tipo residenziale. Assai più probabile, invece, che si sieda al tavolo col Comune, proponendo magari di lasciare libera l’area del Basso Isonzo e di trasferire la cubatura in qualche altra zona del capoluogo. Laddove, chissà, sia possibile realizzare un grande supermercato. Fantasia? Lo sapremo molto presto. (d.d’a)