Pa­laz­zo Thie­ne e tut­ti gli edi­fi­ci dell’ex Po­po­la­re so­no de­gli ame­ri­ca­ni

Il fon­do d’in­ve­sti­men­to Bain ca­pi­tal ie­ri ha ac­qui­si­to «Im­mo­bi­lia­re stam­pa» e quin­di an­che la sto­ri­ca se­de (del Pal­la­dio) dell’ex Bp­vi. Ruc­co vuo­le in­con­tra­re il mi­ni­stro

Corriere del Veneto (Vicenza e Bassano) - - DA PRIMA PAGINA - Gian Ma­ria Col­li­cel­li

VI­CEN­ZA L’an­nun­cio - at­te­so da me­si - è ar­ri­va­to nel po­me­rig­gio di ie­ri: Im­mo­bi­lia­re stam­pa, che ge­sti­va più di due­cen­to edi­fi­ci del­la Po­po­la­re di Vi­cen­za, è sta­ta ac­qui­sta­ta dal fon­do di in­ve­sti­men­to ame­ri­ca­no Bain Ca­pi­tal. Quin­di, ora, an­che la sto­ri­ca se­de di Bp­vi, il pal­la­dia­no Pa­laz­zo Thie­ne, è de­gli ame­ri­ca­ni. Il sin­da­co: «De­ve re­sta­re mu­seo pub­bli­co».

VI­CEN­ZA Pa­laz­zo Thie­ne e gli im­mo­bi­li dell’ex-Ban­ca Po­po­la­re di Vi­cen­za di­ven­ta­no di pro­prie­tà ame­ri­ca­na. L’an­nun­cio at­te­so da qual­che me­se è ar­ri­va­to ie­ri, quan­do il fon­do d’in­ve­sti­men­to ame­ri­ca­no «Bain Ca­pi­tal cre­dit» ha an­nun­cia­to l’ac­qui­si­zio­ne di «Im­mo­bi­lia­re Stam­pa», ov­ve­ro la so­cie­tà di Bp­vi che ge­sti­va il (va­sto) pa­tri­mo­nio im­mo­bi­lia­re. La fir­ma ha con­sen­ti­to al fon­do sta­tu­ni­ten­se di di­ven­ta­re ti­to­la­re di un por­ta­fo­glio di 200 be­ni im­mo­bi­li di­slo­ca­ti in sei re­gio­ni ita­lia­ne e tra que­sti an­che edi­fi­ci di pre­gio a Mi­la­no e Ro­ma co­me pu­re a Vi­cen­za: nel por­ta­fo­glio com­pa­io­no in­fat­ti il pal­la­dia­no Pa­laz­zo Thie­ne e i due pa­laz­zi Re­pe­ta (ex-se­de del­la Ban­ca d’Ita­lia in piaz­za San Lo­ren­zo) e Ne­gri (ex-pro­cu­ra all’an­go­lo fra cor­so Pal­la­dio e con­tra’ San­ta Co­ro­na). Ed è qui che si gio­ca la par­ti­ta più de­li­ca­ta, spe­cie per Pa­laz­zo Thie­ne, per il qua­le il Co­mu­ne spin­ge da an­ni ver­so la de­sti­na­zio­ne a mu­seo sta­ta­le.

L’ope­ra­zio­ne è com­ples­sa ed è ini­zia­ta nel 2017, quan­do il par­la­men­to ha ap­pro­va­to un or­di­ne del gior­no pro­po­sto dall’al­lo­ra ono­re­vo­le Gior­gio San­ti­ni (Pd) per «pre­ser­va­re il pa­tri­mo­nio ar­ti­sti­co» dell’ex Bp­vi. So­no se­gui­ti in­con­tri e col­lo­qui, ma nel frat­tem­po è avan­za­to an­che l’iter di ven­di­ta del­le quo­te di Im­mo­bi­lia­re Stam­pa pre­vi­sto nell’am­bi­to del­la li­qui­da­zio­ne coat­ta am­mi­ni­stra­ti­va dell’ex-isti­tu­to di cre­di­to vi­cen­ti­no ed ar­ri­va­to, ie­ri, al­la scel­ta dell’of­fer­ta del fon­do ma­de in Usa. L’ac­qui­si­zio­ne da par­te di Bain Ca­pi­tal cre­dit è la 12esi­ma in Ita­lia e se­con­do quan­to ri­por­ta­to da «Il So­le 24 ore» il prez­zo pa­ga­to dal fon­do ame­ri­ca­no – che sa­reb­be sta­to fi­nan­zia­to da In­te­sa San Pao­lo – si ag­gi­re­reb­be at­tor­no a 200 mi­lio­ni, la me­tà di quan­to di ipo­tiz­za­va. Il por­ta­fo­glio di im­mo­bi­li sa­rà ge­sti­to an­che dal­le so­cie­tà Aqui­leia ca­pi­tal ser­vi­ces (di pro­prie­tà di Bain Ca­pi­tal) e Krya­los, men­tre il fon­do ame­ri­ca­no fa sa­pe­re che «il team e la se­de di Im­mo­bi­lia­re Stam­pa

ri­mar­ran­no a Vi­cen­za», in so­stan­za a tu­te­la del­la 20ina di per­so­na che la­vo­ra­no per la so­cie­tà. Se­con­do al­cu­ne fon­ti, pe­rò, l’obiet­ti­vo sa­reb­be quel­lo di «va­lo­riz­za­re» l’in­te­ro por­ta­fo­glio im­mo­bi­lia­re e dun­que il te­ma del fu­tu­ro dei tre be­ni sto­ri­ci per Vi­cen­za ri­ma­ne cen­tra­le. Spe­cie per Pa­laz­zo Thie­ne, ve­ro e pro­prio scri­gno di te­so­ri, con­te­nen­te cen­ti­na­ia di ope­re d’ar­te co­me di­pin­ti, scul­tu­re, col­le­zio­ne di mo­ne­te e tu­te­la­to dall’Une­sco e dal­la So­prin­ten­den­za dei Be­ni ar­chi­tet­to­ni­ci di Ve­ro­na con un vin­co­lo «per­ti­nen­zia­le», che le­ga le ope­re all’edi­fi­cio e ne trac­cia la de­sti­na­zio­ne – di fat­to – a mu­seo. «Av­vie­re­mo un con­fron­to con i rap­pre­sen­tan­ti del fon­do ag­giu­di­ca­ta­rio» di­chia­ra il sin­da­co Fran­ce­sco Ruc­co che è an­che in at­te­sa di un fac­cia a fac­cia con il mi­ni­stro per i Be­ni cul­tu­ra­li, Da­rio Fran­ce­schi­ni. In quell’oc­ca­sio­ne il pri­mo cit­ta­di­no in­ten­de chie­de­re al­lo Sta­to di eser­ci­ta­re il di­rit­to di pre­la­zio­ne sul pas­sag­gio di pro­prie­tà di Pa­laz­zo Thie­ne, pro­prio in qua­li­tà di be­ne vin­co­la­to.

Nel frat­tem­po ri­man­go­no le pa­ro­le po­si­ti­ve di chi ha de­fi­ni­to l’ope­ra­zio­ne di com­pra­ven­di­ta: «Sia­mo mol­to sod­di­sfat­ti – di­chia­ra il re­spon­sa­bi­le del bu­si­ness eu­ro­peo di Bain Ca­pi­tal cre­dit, Fa­bio Lon­go – di aver ac­qui­si­to que­sto im­por­tan­te por­ta­fo­glio di be­ni im­mo­bi­li che va ad ag­giun­ger­si al­la po­si­zio­ne di ri­lie­vo che ab­bia­mo rag­giun­to in Ita­lia». In­ter­vie­ne an­che il pre­si­den­te di Im­mo­bi­lia­re Stam­pa, Car­lo Bu­zio: «Sia­mo lie­ti dell’im­pe­gno di­mo­stra­to da Bain Ca­pi­tal nei con­fron­ti dei di­pen­den­ti dell’azien­da e ver­so la cit­tà di Vi­cen­za».

Pa­tri­mo­nio Tra gli im­mo­bi­li ac­qui­sta­ti (pa­re per 200 mi­lio­ni) c’è an­che Pa­laz­zo Re­pe­ta, già se­de di Ban­ca d’Ita­lia in piaz­za San Lo­ren­zo poi com­pra­to da Bp­vi (qui so­pra) ol­tre al­la se­de sto­ri­ca, quel Pa­laz­zo Thie­ne di An­drea Pal­la­dio che ospi­ta cen­ti­na­ia di ope­re (a de­stra)

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