Pro­get­ti e re­tro­mar­ce L’ul­ti­ma trat­ta­ti­va sull’ex sca­lo Fa­ri­ni

Da San­ta Giu­lia al­la Bo­vi­sa, la cac­cia del club ai ter­re­ni

Corriere della Sera (Milano) - - Primo Piano - di Eli­sa­bet­ta An­dreis

L’ar­re­sto dell’im­mo­bi­lia­ri­sta Luca Parnasi, coin­vol­to nell’in­chie­sta sul­lo sta­dio dell’As Roma, sor­pren­de an­che a Milano. Era fi­ne 2017 quan­do il costruttore si pro­po­se al club rossonero co­me con­su­len­te per l’im­pian­to di pro­prie­tà, ipo­te­si tan­te vol­te con­si­de­ra­ta ma poi ac­can­to­na­ta. Il mo­men­to era pro­pi­zio. L’am­mi­ni­stra­zio­ne (con il sin­da­co Bep­pe Sa­la in pri­ma per­so­na) sol­le­ci­ta­va una de­ci­sio­ne del Mi­lan (nuo­vo sta­dio e con­se­guen­te abbandono di San Si­ro, op­pu­re par­te­ci­pa­zio­ne agli in­ve­sti­men­ti sul Meaz­za?). E d’al­tra parte nel Con­si­glio d’am­mi­ni­stra­zio­ne del­la so­cie­tà di via Al­do Ros­si era en­tra­to l’av­vo­ca­to Ro­ber­to Cap­pel­li, che pro­prio con Parnasi se­gui­va lo svi­lup­po di Tor di Val­le ades­so al cen­tro dell’in­chie­sta ca­pi­to­li­na.

A gen­na­io il Mi­lan di­sdi­ce il con­trat­to con la so­cie­tà che ge­sti­sce San Si­ro, a feb­bra­io no­mi­na l’im­mo­bi­lia­ri­sta ro­ma­no ad­vi­sor esterno per la ri­cer­ca di un’area adat­ta al­lo sta­dio e lo stu­dio di fat­ti­bi­li­tà del pro­get­to. Parnasi, a quel pun­to, si in­se­ri­sce a pie­no ti­to­lo al ta­vo­lo del­le trattative con il Co­mu­ne al fian­co di Ales­san­dro Sor­bo­ne, no­mi­na­to un an­no fa chief ope­ra­tion ma­na­ger del Mi­lan. Il gros­so del la­vo­ro di Parnasi, la se­le­zio­ne del­le zo­ne pa­pa­bi­li per lo sta­dio, era già fat­to, an­che se nei fat­ti le di­scus­sio­ni con il Co­mu­ne sta­va­no con­ti­nuan­do. Il club rossonero, rac­con­ta­no fon­ti fi­nan­zia­rie vi­ci­ne all’ope­ra­zio­ne, a que­sto pun­to do­vrà de­ci­de­re un pa­io di co­se: se con­ti­nua­re sul­la stra­da (pre­fe­ri­ta) del­lo sta­dio di pro­prie­tà o tor­na­re su San Si­ro. E poi, se re­vo­ca­re il man­da­to di ad­vi­sor al­la so­cie­tà di Parnasi o at­ten­de­re gli svi­lup­pi dell’at­ti­vi­tà istrut­to­ria.

Spiaz­za­no an­che le in­ter­cet­ta­zio­ni emer­se sul fron­te mi­la­ne­se (la so­cie­tà di Parnasi avreb­be pro­va­to — in­va­no e pa­re in mo­do in­di­ret­to — ad of­fri­re un ap­par­ta­men­to all’as­ses­so­re all’Ur­ba­ni­sti­ca Pierfrancesco Ma­ran per am­mor­bi­dir­lo su even­tua­li ac­cor­di im­mo­bi­lia­ri), ma dal­le fon­ti è chiusura to­ta­le: «Parnasi avrà an­che al­tri affari a Milano, non sta­va cer­to par­lan­do del­lo sta­dio», so­no le pa­ro­le die­tro cui si trin­ce­ra­no. In real­tà l’im­mo­bi­lia­ri­sta qua­ran­ten­ne, re­du­ce dal­la pe­san­tis­si­ma ri­strut­tu­ra­zio­ne del grup­po di fa­mi­glia (con Uni­cre­dit che sta ge­sten­do la li­qui­da­zio­ne), era pra­ti­ca­men­te as­sen­te dal­la piaz­za me­ne­ghi­na. Sta­va pro­van­do a en­trar­ci, si era pre­sen­ta­to non più co­me costruttore pu­ro ma co­me coor­di­na­to­re di una ope­ra­zio­ne di «ri­ge­ne­ra­zio­ne ur­ba­na». Nei me­si ha se­le­zio­na­to va­ri ter­re­ni in ba­se a pa­ra­me­tri di ap­pe­ti­bi­li­tà uti­liz­za­ti per Tor di Val­le: den­si­tà di abi­tan­ti (e ti­fo­si), fa­ci­li­tà di ac­ces­so, in­fra­strut­tu­re e so­prat­tut­to di­men­sio­ni am­pie. La sua idea — a Roma co­me a Milano — era tro­va­re uno spa­zio da de­sti­na­re non so­lo all’im­pian­to sportivo ma an­che a ser­vi­zi e svi­lup­po im­mo­bi­lia­re. Nei me­si ave­va scar­ta­to San­ta Giu­lia, Ro­go­re­do, Or­to­mer­ca­to, Por­to di Ma­re, Bo­vi­sa e Se­sto, con­si­de­ran­do in­ve­ce lo sca­lo Fa­ri­ni e in su­bor­di­ne Piaz­za d’Ar­mi, quan­do l’Inter ha a sorpresa man­ca­to di pre­sen­ta­re la pro­pria of­fer­ta. L’ipo­te­si del­lo sca­lo Fa­ri­ni era la pre­fe­ri­ta. E vi­sto che il Co­mu­ne tie­ne a ri­vi­ta­liz­za­re Por­to di Ma­re, il Mi­lan ini­zia­va a con­si­de­ra­re di tra­sfe­ri­re lì uno dei suoi cen­tri al­le­na­men­to (Vi­sma­ra o Milanello), a con­di­zio­ne di po­ter co­strui­re lo sta­dio al­lo sca­lo Fa­ri­ni, co­sa che re­sta­va co­mun­que dif­fi­ci­le per­ché l’ac­cor­do di pro­gram­ma va in un’al­tra di­re­zio­ne.

Ma­na­ger Ales­san­dro Sor­bo­ne (fo­to), no­mi­na­to un an­no fa Chief ope­ra­tion ma­na­ger di Ac Mi­lan, ha ge­sti­to as­sie­me all’im­mo­bi­lia­ri­sta Parnasi la trat­ta­ti­va con il Co­mu­ne sull’area da de­sti­na­re al­lo sta­dio di pro­prie­tà del club rossonero

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