Il quartier generale Asl trasloca a Bolzano Sud
Da luglio accorpati al Park Edison gli uffici oggi in via Cassa di Risparmio e via Orazio
Il vertice dell’Azienda sanitaria trasloca in zona industriale, nel nuovo complesso Park Edison. Il direttore generale Florian Zerzer ha appena firmato la delibera che autorizza l’Asl a prendere in affitto i nuovi uffici: oltre 110mila euro al mese più Iva. Ogni anno l’Asl spende 2,7 milioni per affitti.
BOLZANO Il vertice dell’Azienda sanitaria cambia casa. Dal centro gli uffici si trasferiranno in zona industriale, più precisamente nel nuovo complesso Park Edison. Il direttore generale Florian Zerzer ha appena firmato la delibera che autorizza l’Asl a prendere in affitto i nuovi uffici: il trasloco è previsto per l’inizio di luglio. L’affitto sarà salato: oltre 110mila euro al mese più Iva. Per i tre piani nella centralissima via Cassa di Risparmio l’affitto annuale è di poco più di 200mila euro. Tuttavia nel nuovo centro direzionale confluiranno anche gli amministrativi che si trovano sparsi in varie parti della città. I costi aumenteranno comunque, ma tutti gli amministrativi saranno sotto un unico tetto.
Ogni anno l’azienda sanitaria spende oltre 2,7 milioni per affittare uffici, magazzini, parcheggi e anche ambulatori. Le spese maggiori sono per il centro di psichiatria infantile in via Ressel (103mila euro l’anno), l’archivio in via Volta (13mila) gli uffici delle commissioni mediche e della guardia medica in via Galilei (240mila euro l’anno), il magazzini di via Galvani (299mila euro l’anno). E naturalmente la sede della direzione aziendale in via Cassa di risparmio che vale circa 200mila euro all’anno.
Un fiume di denaro che negli anni ha continuato ad aumentare, a beneficio dei proprietari immobiliari. La spesa per le locazioni passive probabilmente aumenterà anche nel 2022 visto che l’Asl ha appena preso in affitto dalla società Pichler Immobilien i nuovi uffici in zona industriale, nei pressi del casello di Bolzano sud. La Direzione generale in passato aveva più volte evidenziato la necessità di avere una sede più adeguata. Nel 2019 e 2020 è stata avviata una ricerca di mercato, successivamente è stata avviata una trattativa con la società Pichler che stava realizzando l’Edison park in zona produttiva, proprio di fronte alla sede della Stahlbau Pichler. L’intesa è stata raggiunta nei giorni scorsi e lunedì scorso il vertice Asl ha approvato formalmente la delibera che autorizza la stipula del contratto.
L’Asl prenderà in locazione 7.788 metri quadri al prezzo di 14,21 euro al metro quadro, incluse le spese di riscaldamento, raffrescamento e soprattutto arredamento. Sono 110mila euro al mese per 12 mesi, ogni anno la bellezza di 1,32 milioni più Iva. Il contatto di locazione dovrebbe partire dal primo luglio — o dal primo agosto nel caso l’impresa non dovesse riuscire a consegnare l’immbile in tempo — e durerà sei anni, rinnovabile di ulteriori sei. Nel nuovo centro direzionale si trasferiranno anche gli uffici che al momento si trovano in via Orazio che, inclusi i parcheggi costano 150mila euro l’anno, e la ripartizione assistenza ospedaliera che per la sede di piazza Gries paga 84mila euro l’anno.
Nel nuovo centro direzionale dovrebbero trasferirsi anche la gran parte degli amministrativi che al momento si trovano sparpagliati in ospedale. In questo modo al San Maurizio dovrebbero liberarsi spazi che saranno utilizzati per migliorare i servizi. «Trasferire tutti gli amministrativi in un’unica sede migliorerà le sinergie. Inoltre — spiega il vicedirettore del Comprensorio di Bolzano, Luca Armanaschi — gli spazi che si libereranno saranno utilizzati come reparti cuscinetto. Abbiamo diversi lavori in attesa, alcuni servizi saranno trasferiti temporaneamente in quelli che erano gli uffici amministrativi che, tra l’altro, erano stati pensati per essere ambulatori. Quindi sono già attrezzati».
Armanaschi
Trasferire tutti i dipendenti amministra tivi in un’unica sede migliorerà le sinergie, e verranno liberati ulteriori spazi all’ospedale