Navile, ecco le «Due Torri» di Prelios In arrivo studentato e 145 appartamenti
Via Bassani, 11 piani pronti tra 2 anni: da 3.600 euro al metro. C’è anche un supermercato
Le quotazioni partiranno da 3.600 euro al metro quadro. Le ruspe cominceranno a scavare entro l’estate e il cantiere dovrebbe essere terminato nel 2026. I promotori sono convinti che tutti gli apparamenti andranno a ruba. Del resto, in città solo il 9% del totale dell’offerta abitativa è di nuova costruzione. E il poco nuovo a disposizione va via in fretta. Il comparto dell’ex mercato Navile, proprio di fianco alla nuova sede del Comune, è stato in questi anni il simbolo della lunga crisi del mattone con fallimenti in serie delle imprese che avevano comprato i terreni.
Ora in quella stessa area avanza la realizzazione di 145 nuovi appartamenti che si affianca alla costruzione di un nuovo supermercato e di uno studentato da circa 400 posti. Si tratta del progetto residenziale Bologna Bloom, spiega una nota diffusa da Abitare Co., società di servizi e intermediazione immobiliare a cui è affidata la commercializzazione degli appartamenti. A promuovere l’iniziativa è, invece, Prelios, proprietario dell’area, tramite il fondo Fidia, mentre advisor dell’operazione è First Atlantic Real Estate. Nel comunicato si segnala che è stato ottenuto il permesso di costruire per il primo lotto che prevede la realizzazione dei 145 alloggi in classe energetica A dotati di servizi polifunzionali per i residenti. Il progetto è firmato dallo studio di architettura Lombardini22 e prevede la costruzione, in via Bassani, di «due torri da 11 piani ed un corpo basso di quattro piani — continua la nota — per un totale di 145 appartamenti con tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali».
Al piano terra, continua il comunicato, «troveranno spazio i servizi comuni (portineria, locale biciclette, area bimbi, area fitness e altri spazi polifunzionali), mentre nei due piani interrati sono previsti box e posti auto. Nelle immediate vicinanze è già avviata la realizzazione di un nuovo supermercato e di uno studentato che accoglierà circa 400 studenti».
Bologna Bloom «è un progetto a misura d’uomo, progettato intorno alle persone e alle loro esigenze per interpretare e soddisfare al meglio i bisogni abitativi contemporanei», dichiara Giuseppe Crupi, Ceo di Abitare Co., aggiungendo che «queste nuove residenze si andranno ad inserire in un’area che si avvia a completare la sua rigenerazione. Si darà così al mercato immobiliare bolognese l’occasione di soddisfare una domanda sempre più rivolta alle nuove case ad alta efficienza energetica e ricche di servizi alle persone». A quanto risulta, tutto il cantiere dovrebbe essere concluso nel giro di due anni. Nelle prossime settimane cominceranno le vendite degli appartamenti: le quotazioni partiranno da circa 3.600 euro al metro quadro. Sottolinea Ugo Debernardi, amministratore delegato di First Atlantic Real Estate: «Siamo felici di annunciare che con Bologna Bloom si rimette in moto il processo di riqualificazione di una delle aree più importanti di Bologna sia dal punto di vista sociale che economico. Oggi la qualità della vita, si misura in qualità ambientale e in qualità dei servizi e Bologna Bloom ne rappresenta un ottimo esempio».