Nel 2021 a Firenze un boom di acquisti di case: più 29%

Crescita a doppia cifra per il mercato residenziale di Firenze nel 2021: secondo il report di Gabetti, le compravendite nel capoluogo sono cresciute del 29% rispetto al 2020 (5.433 transazioni). Novoli, Coverciano e Campo di Marte le zone più richieste dalle famiglie, il budget è di 150160 mila euro per i bilocali che raddoppia per i tre-quattro vani. I prezzi, invece, sono rimasti sostanzialmente stabili rispetto al 2020 (più 0,4%). Sale anche il mercato di pregio, sempre a prezzi stabili. Le quotazioni per immobili di pregio ristrutturati vanno da 4.700 a 7.200 euro al metro quadrato, mentre siamo tra i 4.950 e i 7.200 euro per i Lungarni. Nelle zone del Piazzale Michelangelo, Bellosguardo, Fiesole per le stesse soluzioni siamo invece tra i 4.700 e i 6.500 euro al metro quadro. Per quanto riguarda i prezzi (escludendo le particolari soluzioni di pregio) nel centro storico di Firenze, in zona Duomo–Santa Croce siamo su una media di circa 4.240 – 5.300 euro al metro quadrato, rispettivamente per le soluzioni civili e signorili in buono stato. Gira attorno ai 2.700 euro al metro la zona Galluzzo– Certosa, ai 2 mila in zona Guidoni–Novoli–Baracca. «Nel secondo semestre del 2021 il mercato delle compravendite nelle zone a ridosso del centro di Firenze ha mostrato segnali positivi, con una buona domanda di immobili ristrutturati o in buono stato di tre-quattro vani, ricercati soprattutto da famiglie, ma anche di bilocali per l’acquisto prima casa da parte di giovani coppie» commenta Paolo di Martino, titolare dell’agenzia Gabetti Centro di Firenze. «Le zone di Novoli, Coverciano e Campo di Marte restano le più apprezzate da chi cerca casa, con un budget di spesa intorno ai 150-160 mila euro per i bilocali, che sale a 250-300 mila euro per i trequattro vani».