La cessione di una lista clienti è soggetta a Iva come prestazione
Per gli immobili strumentali non si separano le locazioni imponibili ed esenti
La cessione di una «member list» contenente l’anagrafica degli utenti di una piattaforma online non configura la vendita di un ramo aziendale e va trattata come prestazione di servizi ai fini Iva. L’Agenzia conferma anche il divieto di separare l’attività di locazione di immobili strumentali in base al regime d’imponibilità/esenzione, mentre afferma che l’attività di verifica delle piattaforme per il gioco online è esente Iva, in quanto servizio strettamente collegato alla raccolta delle giocate. Queste le conclusioni di tre risposte fornite dalle Entrate.
La risposta a interpello 609 afferma che la cessione di una raccolta d’informazioni (member list) relative a clienti attuali e potenziali di un sito per la vendita online di beni/servizi, non rappresenta una cessione di ramo d’azienda. Si tratta, invece, della vendita di un singolo “asset” ossia di una raccolta d’informazioni assimilabili al know how aziendale suscettibile di tutela, come conferma la giurisprudenza in materia di violazione dei diritti di proprietà intellettuale. Rientrando nell’articolo 3, comma 2, n. 2, Dpr 633/72, la relativa cessione costituisce una prestazione di servizi rilevante Iva. La presa di posizione è importante, vista la recente tendenza (si veda la risposta 546/2020) a dilatare la nozione di ramo aziendale.
La risposta n. 608 nega a una società che gestisce un patrimonio immobiliare la possibilità di separare l’attività di locazione di immobili strumentali esente Iva da quella imponibile. Nonostante che la circolare 19/ E/2018 consenta di superare la condizione formale della classificazione delle attività con diversi codici Ateco (preferendo dare rilievo a elementi di natura maggiormente sostanziale), resta però il fatto che, sulla scorta della circolare 22/E/2013, per ciò che concerne il settore immobiliare, valgono le regole dell’articolo 36, comma 3, Dpr 633/72. Pertanto, una volta separate le attività di cessione e locazione di immobili, all’interno di ogni singolo settore (cessione o locazione) è possibile soltanto la separazione fra cessioni o locazioni di immobili abitativi esenti e cessioni o locazioni di «altri fabbricati».