In pillole

1 SUPERBONUS

L’accesso all’agevolazione Le spese per gli interventi “trainati” possono essere sostenute da un soggetto diverso da chi ha pagato gli interventi “trainanti”. L’Agenzia ha risolto positivamente il caso del condomino di un condominio dove i lavori alle parti comuni sono sostenuti solo da altri ( comma 9- bis dell’articolo 119).

2 PROPRIETà INDIVISA Altro via libera

Altro via libera giunto nel corso di Telefisco riguarda un appartamento a proprietà indivisa tra due fratelli, con suddivisione tra di essi dei lavori trainanti e trainati.

Alla stessa conclusione si giunge in caso di comproprietà tra coniugi, ma anche in tutti i casi in cui più soggetti sono ammessi a beneficio.

3 IMMOBILI PLURIFAMILIARI Interventi problematici

Restano problematici gli interventi sugli immobili plurifamiliari ( e con unità non autonome ed indipendenti quanto ad accesso e servizi) di proprietà di società commerciali. Alcune risposte hanno precluso il bonus ai soci persone fisiche che utilizzano l’unità immobiliare residenziale di proprietà della società.

4 ERRORI DI COMUNICAZIONE

Circolare in arrivo Importante ( e attesa) la risposta resa in Telefisco sugli errori nelle comunicazioni di opzione: quelli formali ( tali da non incidere sull’ammontare del bonus) vanno corretti presso gli uffici, quelli sostanziali saranno oggetto di procedure di sistemazione da definire in una circolare dell’Agenzia in avanzata fase di elaborazione.