L’Ape va aggiornato se si cambia la caldaia

Sono proprietaria, in un condominio, di un miniappartamento che mi accingo a vendere. Questa unità immobiliare è dotata di Ape ( attestato di prestazione energetica) che scade tra due anni. Avendo da alcuni mesi effettuato la sostituzione della caldaia con una nuova a condensazione, chiedo se per effettuare la vendita devo dotarmi di un nuovo Ape o se è tuttora valido quello non ancora scaduto.

L. D. - VICENZA

La lettrice è tenuta a chiedere un nuovo Ape. A partire dall’ 8 ottobre 2005, per gli atti traslativi a titolo oneroso delle abitazioni sussiste l’obbligo di allegazione dell’attestato di prestazione energetica, la cui scadenza naturale è dalla legge fissata in dieci anni dalla data del rilascio. A norma dell’articolo 6 del Dlgs 192/ 2005, però, l’esecuzione di interventi sull’immobile che modifichino la prestazione energetica dell’edificio o dell’impianto – e, conseguentemente, la classe, quali per esempio la sostituzione degli infissi oppure della caldaia – impone l’aggiornamento dell’attestato di prestazione energetica.