L’efficacia della donazione del diritto di abitazione

Una madre dona con atto pubblico al figlio il diritto di abitazione su un immobile a disposizione. Il diritto di abitazione deve poi essere anche trascritto, per poter godere delle agevolazioni fiscali nonché per essere opponibile ai terzi?

E. G. - ROMA

Il trasferimento del diritto di abitazione, disciplinato dall’articolo 1022 del Codice civile, è soggetto a trascrizione, a norma dell’articolo 2643 del Codice civile. In mancanza, non ha effetto riguardo ai terzi ( articolo 2644 dello stesso Codice).

La fiscalità dell’atto si lega, invece, alla sua registrazione, che – in talune ipotesi – beneficia delle agevolazioni di legge.