Milano, Arrow Global acquista due torri uffici dell’ex Ginori
IL’obiettivo è riconvertirle in 150 appartamenti di alto standing pronti a fine 2026
l Gruppo Arrow Global - o più precisamente, il Fondo Sgt Areo Umbrella, gestito da Sagitta Sgr, con il supporto di Europa Investimenti, in qualità di advisor del Fondo – ha perfezionato l’acquisto, da due fondi immobiliari gestiti da DeA Capital Real Estate Sgr Spa e Castello Sgr Spa, di due delle quattro torri uffici, a Milano, che fanno parte del complesso dell’ex Richard Ginori, nell’area dei Navigli.
Una volta terminati lavori, il valore di mercato dovrebbe raggiungere i circa 120 milioni di euro.
Gli immobili – per una superficie totale di circa 16mila mq – saranno convertiti in edifici residenziali di alta gamma per un totale di circa 150 appartamenti e posti auto. Sorgono in prossimità del Naviglio Grande, appunto nell’area della ex Richard Ginori, già in parte riqualificata e che oggi ospita noti brand della moda, design e comunicazione e che presto sarà collegata con la metropolitana M4.
Entrambi gli edifici residenziali saranno realizzati secondo le più avanzate tecnologie nonché in linea con i principi ESG e le certificazioni di sostenibilità; inoltre disporranno di una vasta gamma di servizi e amenities per i futuri proprietari. L’acquisto e lo sviluppo sono stati finanziati da UniCredit. Con questo progetto di rigenerazione urbana, i fondi gestiti dal Gruppo Arrow Global ritengono di rispondere a un’esigenza particolarmente sentita nelle grandi città, ossia quella di trasformare la funzionalità di aree urbane o immobili in disuso, seguendo le best practice in tema di transizione energetica e sostenibilità.
« Sono orgoglioso – ha detto Marco Grimaldi, Italy Country Manager Arrow Global – di poter annunciare questa operazione che costituisce un importante traguardo per il team Real Estate del Gruppo Arrow in Italia, costituito poco più di un anno fa, e segna un passo fondamentale nella crescita delle nostre attività in Italia, rispondendo a esigenze concrete del settore immobiliare locale, come la necessità di rigenerazione di intere aree e quartieri » .
« Per fine anno avvieremo il cantiere che dovrebbe concludersi per fine 2026 – ha aggiunto Donato Piscuoglio, head of Real Estate, Arrow Global Italy, –. L’acquisizione conferma la strategia adottata dal Gruppo Arrow Global sul mercato immobiliare italiano, che guarda a situazioni value- added di tipo opportunistico, anticipando le dinamiche di mercato e rivolgendo attenzione, senza preclusioni, a specifiche asset class in base al momento di mercato. Il nostro interesse non è solo su Milano, ma guarda anche Roma e altre città come Firenze, Bologna e Torino e stiamo anche rivolgendo una particolare attenzione all’hospitality » .
« L’operazione – ha concluso Claudio Nardone, ceo di Sagitta Sgr – consente ai fondi gestiti dalla Sgr di espandere le proprie attività nel settore immobiliare italiano nel quale riteniamo sia possibile cogliere opportunità di investimento con un profilo rischio rendimento interessanti » .