Cdp punta 40 milioni sugli studentati
Cassa depositi e prestiti investe nel Fondo Pitagora di Finint Investments
In tempi critici per il mondo degli affitti, con i rincari dei canoni e la scarsità di offerta sul mercato, si vivacizza il comparto degli studentati. Anche se la strada è ancora lunga per arrivare a colmare i gap.
Ultima operazione in ordine di tempo l’investimento da 40 milioni di euro deliberato da Cdp nel Fondo Pitagora di Finint Investments. Il focus è sui posti letto, in tutto 800, che saranno realizzati nelle tre città universitarie di Padova, Modena e Pisa.
Con questo investimento il fondo Pitagora conferma il target di raccolta complessivo di 150 milioni e l’obiettivo di realizzare in tutto almeno 2mila posti letto, definito quando il prodotto è stato creato nel 2020.
Cdp arriva così a superare i 5mila posti letto per studenti, stando ai cantieri attivi a oggi, compreso quello del Villaggio Olimpico di Milano nell’area dell’ex Scalo di Porta Romana, dove arriveranno 1.700 letti. Nel dettaglio oggi sono attivi otto cantieri per traguardare l’obiettivo dei 10mila posti.
Quella attraverso il Fondo Pitagora è la seconda collaborazione sul fronte student housing tra Cdp Real Asset Sgr e Finint, dopo il progetto H- Campus di Roncade ( Treviso) per 250 posti letto che completano il progetto gestito da HFarm dedicato a innovation ed education. Sul fronte del social housing, invece, le due società hanno già collaborato a tre iniziative, tra cui il Fondo Housing Sociale Trentino, una partnership pubblico- privata tra il fondo FIA di Cdp e la Provincia Autonoma di Trento, per 500 alloggi in affitto a canone calmierato.
Nell’accordo con Finint Investment, Cdp Real Asset investe in Pitagora attraverso il Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale.
I progetti a Padova e a Modena, già in corso, e quello da avviare di Pisa saranno completati entro il 2026. Nel dettaglio a Padova arriveranno cento posti letto all’interno del complesso delle “Due Torri” in Piazza Giovanni XXIII. A Modena saranno oltre 360 i posti letto disponibili dopo i lavori di costruzione di un edificio in Via Fanti, in un’area della città dove sta prendendo piede un progetto di rigenerazione urbana. A Pisa, infine, è allo studio la realizzazione di uno studentato che renderà disponibili oltre 370 nuovi posti letto.