Così le spese per l’aria condizionata

Se si dà in affitto un appartamento con impianto di aria condizionata a chi tocca la manutenzione annuale?

Lettera firmata — via email Salvo che le parti non si siano accordate diversamente, sulla base dell’accordo siglato il 30/4/2014 dalle organizzazioni di rappresentanza dei proprietari d’immobili e dei conduttori, le spese di esercizio e di manutenzione ordinaria dell’impianto di condizionamento dell’unità immobiliare oggetto del contratto di locazione fanno carico all’inquilino. Le spese riguardanti la manutenzione straordinaria dell’impianto gravano invece sul locatore.