Gli sconti anche ai non residenti

Ho un’amica che vive in Svizzera, nata in Italia, con doppia cittadinanza. Vorrebbe acquistare casa e trasferirsi in Italia. Ha diritto al superbonus del 110% per le ristrutturazioni?

Lettera firmata — via email Possono usufruire della detrazione sulle ristrutturazioni edilizie, e sugli interventi finalizzati al risparmio energetico, tutti i contribuenti assoggettati all’irpef, residenti o meno in Italia. Quindi la risposta è positiva. Attenzione, però, la detrazione del 110% si applica esclusivamente agli interventi di risparmio energetico sostenuti dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 e devono riguardare unicamente una delle seguenti tipologie: a) interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio; b) interventi sulle parti comuni degli edifici — o sugli edifici unifamiliari — per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, a pompa di calore, impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo o con impianti di microcogenerazione. L’aliquota del 110% si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico, nei limiti di spesa previsti per ciascuno, purché siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi «importanti» indicati. Inoltre, le opere nel loro complesso devono assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, o, se questo non è possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare con un attestato di prestazione energetica (A.P.E), ante e post intervento, rilasciato da tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata.