Рост активности на рынке недвижимости

В Казахстане оживает рынок недвижимости. В 2016 году сделок совершено больше на 13%, чем в прошлом году. Риелторские компании фиксируют резкий рост прибыли. По данным специалистов, за первое полугодие 2016 года риелторские предприятия получили 41 миллиард тенге чистой прибыли. Это почти в 2,5 раза больше, чем было заработано в отрасли за аналогичный период 2015 года. Рост доходов в отрасли фиксируется под влиянием активизации торговли на рынке недвижимости. За 10 месяцев текущего года в Казахстане было совершено почти 155 тысяч сделок по купле-продаже недвижимости. Активность в секторе увеличилась на 13%, или на 18 тысяч сделок. Оживление на рынке купли-продажи жилья происходит на фоне уменьшения девальвационных ожиданий населения. Информационный фон вокруг валютной стоимости тенге уже не так интенсивен. Также отмечается, что малые предприятия РК стимулируют рост в отрасли недвижимости в текущем году. Доходы малых риелторских предприятий выросли сразу на 346 миллиардов тенге, или в 3 раза. Крупные и средние компании в отрасли за тот же период увеличили генерацию доходов на 29 миллиардов тенге. Увеличение выручки в секторе происходит не органически, практически весь объем прироста обеспечило поступление непрофильных доходов (помощь акционеров/участников, аренда оборудования). Доходы от основной деятельности риелторских компаний за год выросли на 35 миллиардов тенге, в то время как прочие доходы увеличились на 329 миллиардов тенге. Финансовая деятельность предприятий отрасли — получение вознаграждения по банковским вкладам — принесла в этом году на 11 миллиардов тенге больше выручки, чем в прошлом году. Тем не менее такая стратегия позволила риелторам зафиксировать положительный чистый результат деятельности в этом году. Совокупная чистая прибыль в отрасли по итогам 1 полугодия 2016 года составила 41 миллиард тенге. За аналогичный период прошлого года крупные, средние и малые риелторские компании в РК получили 9 миллиардов тенге чистого убытка. Рентабельность продаж в текущем году сложилась на уровне 15%, в том числе у малых предприятий — 3,2% и у крупных — 54%.