БУ­ДЕТ БОЛЬШЕ НОВОСЕЛИЙ

Объем ипо­теч­ных зай­мов, вы­дан­ных банками на­се­ле­нию стра­ны, уве­ли­чил­ся за ме­сяц на 1,3%, за год – сразу на 13%, до 1,14 трил­ли­о­на тен­ге. Эти дан­ные приводит служба по свя­зям с об­ще­ствен­но­стью сайта ranking.kz.

Delovoy Kazakhstan - - DK-INDEX - DKNews

Са­мый высокий го­до­вой рост от­ме­чен в ЗКО (на 30,3%, до 39,4 млрд тен­ге), Ко­ста­най­ской (на 26,8%, до 35 млрд тен­ге) и Ак­мо­лин­ской (на 22,1%, до 28,8 млрд тен­ге) областях. Наи­боль­шие объ­е­мы ипо­теч­ных зай­мов скон­цен­три­ро­ва­ны в сто­ли­цах: так, на фи­нан­со­вый центр, Ал­ма­ты, при­хо­дит­ся 26,8% кре­ди­тов в сек­то­ре, на Аста­ну – 24,5%.

Рост ипо­те­ки, как клю­че­во­го драй­ве­ра сфе­ры жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства, осо­бен­но ва­жен, с уче­том со­кра­ще­ния тем­пов ро­ста жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства. На­пом­ним, по ито­гам пер­во­го по­лу­го­дия в стране вве­ли в эксплуатацию лишь 5,8 млн кв. м жи­лых зданий – это все­го на 4,8% больше, чем го­дом ранее. Для срав­не­ния, по­ка­за­те­ли ана­ло­гич­но­го пе­ри­о­да 2017 года пре­вы­ша­ли по­ка­за­те­ли 2016 сразу на 11%.

Рын­ку ипо­те­ки да­ют раз­гон льгот­ные ипо­теч­ные гос­про­грам­мы, а та­к­же си­сте­ма жил­стройсбе­ре­же­ний. С июля НБ РК за­пу­ще­на в ра­бо­ту но­вая про­грам­ма, ини­ци­и­ро­ван­ная пре­зи­ден­том стра­ны, – «7-20-25». По про­грам­ме уже вы­да­ют кре­ди­ты 2 ком­мер­че­ских бан­ка, 5 бан­ков кон­суль­ти­ру­ют по усло­ви­ям участия, еще 2 бан­ка ве­дут под­го­то­ви­тель­ные ра­бо­ты для участия.

Та­к­же с июля те­ку­ще­го года за­пу­ще­ны улуч­шен­ные усло­вия по про­грам­ме «Свой дом» Жил­стройсбер­бан­ка – бо­лее низкая про­цент­ная став­ка (7%, с воз­мож­но­стью по­ни­же­ния до 5% го­до­вых) и бо­лее ком­форт­ный пер­во­на­чаль­ный взнос (20%). Сум­ма зай­ма мо­жет до­сти­гать 90 млн тен­ге. В рам­ках этой про­грам­мы банк пред­ла­га­ет сво­им вклад­чи­кам жи­лье по ценам ни­же ры­ноч­ных.

Уже ра­бо­та­ет про­грам­ма «5-20-25» – так другими сло­ва­ми мож­но на­звать об­нов­лен­ные усло­вия про­грам­мы «Нур­лы жер», на­по­ми­на­ет­ся в ре­ли­зе. Ранее для участия в про­грам­ме «Нур­лы жер» необ­хо­ди­мо бы­ло иметь 30% от сто­и­мо­сти жи­лья, те­перь пер­во­на­чаль­ный взнос сни­жен до 20%. Льгот­ная став­ка по зай­мам осталась преж­ней – 5%. Срок кре­ди­то­ва­ния по про­грам­ме мо­жет до­сти­гать 25 лет, хотя, как пра­ви­ло, сред­ний срок зай­ма со­став­ля­ет до 14 лет.

Льгот­ные зай­мы ожи­да­е­мо поль­зу­ют­ся спро­сом у ка­зах­стан­цев. Так, кре­ди­ты Жил­стройсбер­бан­ка со­став­ля­ют уже 46,2% от всех ипо­теч­ных зай­мов по бан- ков­ско­му сек­то­ру стра­ны, про­тив 37,2% го­дом ранее и 17,3% пять лет на­зад.

Помимо оче­вид­ной необ­хо­ди­мо­сти раз­ви­тия ипо­те­ки для по­до­гре­ва жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства, этот сек­тор при­зван ак­ти­ви­зи­ро­вать и весь кре­дит­ный ры­нок в це­лом.

В це­лом по БВУ объем со­во­куп­но­го ссуд­но­го портфеля со­кра­тил­ся за год на ощу­ти­мые 13,2%. То есть в це­лом сег­мент кре­ди­то­ва­ния в стране ухо­дит в ми­нус.

В то же вре­мя, на фоне про­ви­са­ю­ще­го кре­ди­то­ва­ния в об­щем по бан­ков­ско­му сек­то­ру, порт­фель Жил­стройсбер­бан­ка, спе­ци­а­ли­зи­ру­ю­ще­го­ся непо­сред­ствен­но на жи­лищ­ных зай­мах, вы­рос год-к-го­ду сразу на 40,4%, до ре­корд­ных 528,2 млрд тен­ге по ито­гам июня те­ку­ще­го года.

Newspapers in Russian

Newspapers from Kazakhstan

© PressReader. All rights reserved.