ДЛЯ ПОД­ДЕРЖ­КИ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЕМЩИКОВ

Срок по­да­чи за­яв­ле­ния на ре­фи­нан­си­ро­ва­ние валютного зай­ма за­кан­чи­ва­ет­ся 15 де­каб­ря 2018 го­да, со­об­ща­ет пресс­служ­ба На­ци­о­наль­но­го бан­ка РК.

Delovoy Kazakhstan - - FINANCE - DKNews.kz

Для ока­за­ния со­дей­ствия ипо­теч­ным за­ем­щи­кам с 2015 го­да по по­ру­че­нию гла­вы го­су­дар­ства На­ци­о­наль­ным банком ре­а­ли­зу­ет­ся Про­грам­ма ре­фи­нан­си­ро­ва­ния ипотечных зай­мов, на ко­то­рую вы­де­ле­но бо­лее 300 млрд тен­ге. При этом банками вто­ро­го уров­ня бу­дет про­ще­на за­дол­жен­ность заемщиков на сум­му бо­лее 156 млрд тен­ге.

Вы­де­лен­ные в 2015 го­ду 130 млрд тен­ге на­прав­ле­ны на ре­фи­нан­си­ро­ва­ние зай­мов, вы­дан­ных банками в пе­ри­од с 2004 по 2009 год и обес­пе­чен­ных един­ствен­ным жи­льем.

«Ре­фи­нан­си­ро­ва­нию под­ле­жит оста­ток ос­нов­но­го дол­га зай­ма за вы­че­том ра­нее ка­пи­та­ли­зи­ро­ван­ных сумм по став­ке не бо­лее 3% го­до­вых. При ре­фи­нан­си­ро­ва­нии зай­ма от­дель­ные бан­ки, учи­ты­вая со­ци­аль­ное и фи­нан­со­вое положение за­ем­щи­ка, пред­ла­га­ют улуч­ша­ю­щие усло­вия в ви­де сни­же­ния став­ки воз­на­граж­де­ния, предо­став­ле­ния льгот­но­го пе­ри­о­да по­га­ше­ния зай­ма, уве­ли­че­ния сро­ка зай­ма и т.д.», – со­об­щил на­чаль­ник Управ­ле­ния по защите прав по­тре­би­те­лей фи­нан­со­вых услуг и внеш­них ком­му­ни­ка­ций На­ци­о­наль­но­го бан­ка Ка­зах­ста­на Алек­сандр Терентьев.

В це­лях об­лег­че­ния дол­го­вой на­груз­ки за­дол­жен­ность за­ем­щи­ка по воз­на­граж­де­нию, неустой­ке (пе­ни), ко­мис­сии под­ле­жит про­ще­нию банками. При этом Про­грам­ма не преду­смат­ри­ва­ет пол­но­го спи­са­ния все­го дол­га за­ем­щи­ка.

А. Терентьев ак­цен­ти­ро­вал вни­ма­ние на том, что на 1 но­яб­ря 2018 го­да бла­го­да­ря Про­грам­ме бо­лее 25 000 ка­зах­стан­ских се­мей смог­ли со­хра­нить свое един­ствен­ное жи­лье и зна­чи­тель­но сни­зить дол­го­вую на­груз­ку, в неко­то­рых слу­ча­ях бо­лее чем на 40%. «С уче­том ре­воль­вер­но­го ме­ха­низ­ма осво­е­ния де­нег ко­ли­че­ство ре­фи­нан­си­ро­ван­ных зай­мов до 2026 го­да мо­жет со­ста­вить око­ло 40 ты­сяч», – ска­зал А. Терентьев.

«За счет средств На­ци­о­наль­но­го бан­ка спи­са­на за­дол­жен­ность заемщиков, от­но­ся­щих­ся к ка­те­го­рии СУСН, по сум­мам го­су­дар­ствен­ных по­шлин на 400 млн тен­ге, а так­же кур­со­вая раз­ни­ца по про­блем­ным ва­лют­ным зай­мам на сум­му 14,6 млрд тен­ге. Банками про­ще­на за­дол­жен­ность по воз­на­граж­де­нию, пене (неустой­ке) и ко­мис­си­ям на сум­му по­ряд­ка 20 млрд тен­ге», – со­об­щил Алек­сандр Терентьев.

В на­сто­я­щее вре­мя в рам­ках Про­грам­мы осу­ществ­ля­ет­ся ре­фи­нан­си­ро­ва­ние ипотечных зай­мов фи­зи­че­ских лиц, вы­дан­ных в ино­стран­ной валюте до 1 ян­ва­ря 2016 го­да. Ва­лют­ные зай­мы пе­ре­во­дят­ся в тен­ге по курсу На­ци­о­наль­но­го бан­ка на 18 ав­гу­ста 2015 го­да (188,35 тен­ге за долл. США). Для заемщиков, от­но­ся­щих­ся к ка­те­го­рии СУСН, ре­фи­нан­си­ро­ва­ние осу­ществ­ля­ет­ся по став­ке воз­на­граж­де­ния 3% го­до­вых.

Сум­ма кур­со­вой разницы (око­ло 156 млрд тен­ге) воз­ме­ща­ет­ся за счет средств На­ци­о­наль­но­го бан­ка, а за­дол­жен­ность заемщиков по воз­на­граж­де­нию, ко­мис­си­ям, неустой­ке на сум­му бо­лее 136 млрд тен­ге спи­сы­ва­ет­ся банками.

Про­грам­ма до­пол­ни­тель­но охва­тит по­ряд­ка 22 ты­сяч валютных зай­мов фи­зи­че­ских лиц.

«С уче­том вве­ден­но­го 1 ян­ва­ря 2016 го­да за­пре­та на вы­да­чу но­вых ипотечных зай­мов в ино­стран­ной валюте фи­зи­че­ским ли­цам, не име­ю­щим до­хо­дов в ней, по ито­гам ре­а­ли­за­ции Про­грам­мы в Ка­зах­стане бу­дет пол­но­стью ре­шен во­прос по ва­лют­ным зай­мам фи­зи­че­ских лиц, обес­пе­чен­ных жи­лой недви­жи­мо­стью», – под­черк­нул А.Терентьев.

А. Терентьев так­же ак­цен­ти­ро­вал вни­ма­ние на том, что, срок по­да­чи за­яв­ле­ния на ре­фи­нан­си­ро­ва­ние валютного зай­ма за­кан­чи­ва­ет­ся 15 де­каб­ря 2018 го­да, срок ре­фи­нан­си­ро­ва­ния валютных зай­мов банками ис­те­ка­ет 30 де­каб­ря 2018 го­да.

«По ини­ци­а­ти­ве На­ци­о­наль­но­го бан­ка, на­чи­ная с 2006 го­да, при­ня­ты бо­лее 60 за­ко­но­да­тель­ных норм, на­прав­лен­ных на по­вы­ше­ние уров­ня за­щи­ты прав и ин­те­ре­сов кли­ен­тов банков», – от­ме­тил Алек­сандр Терентьев.

А. Терентьев так­же на­пом­нил о том, что в 2015 го­ду при­нят боль­шой блок бес­пре­це­дент­ных по­пра­вок, на­прав­лен­ных на сни­же­ние дол­го­вой на­груз­ки заемщиков, исключение в бу­ду­щем за­ви­си­мо­сти обя­за­тельств заемщиков от внеш­них фак­то­ров, обес­пе­че­ние про­зрач­но­сти бан­ков­ских услуг.

«Для под­держ­ки заемщиков, от­но­ся­щих­ся к со­ци­аль­но уяз­ви­мым сло­ям на­се­ле­ния, в За­кон «О бан­ках и банковской де­я­тель­но­сти в Рес­пуб­ли­ке Ка­зах­стан» в те­ку­щем го­ду вне­се­ны по­прав­ки в ча­сти предо­став­ле­ния банкам пра­ва в рам­ках Про­грам­мы сда­вать в арен­ду жи­ли­ще, пе­ре­шед­шее в соб­ствен­ность банков в ре­зуль­та­те об­ра­ще­ния на него взыс­ка­ния в свя­зи с неис­пол­не­ни­ем за­ем­щи­ком обя­за­тельств по до­го­во­ру ипо­теч­но­го зай­ма. Дан­ная за­ко­но­да­тель­ная нор­ма нач­нет ра­бо­тать по­сле вне­се­ния со­от­вет­ству­ю­ще­го до­пол­не­ния в Про­грам­му», – разъ­яс­нил А. Терентьев.

В свою оче­редь от­ме­ча­ем, что На­ци­о­наль­ным банком в це­лях раз­ра­бот­ки усло­вий пе­ре­да­чи жи­ли­ща в арен­ду про­во­дит­ся ра­бо­та по со­зда­нию ра­бо­чей груп­пы с уча­сти­ем за­ин­те­ре­со­ван­ных го­су­дар­ствен­ных ор­га­нов, по­ли­ти­че­ских пар­тий, пред­ста­ви­те­лей банков вто­ро­го уров­ня и ру­ко­во­ди­те­лей об­ще­ствен­ных объ­еди­не­ний.

«По­сле вы­ра­бот­ки усло­вий в Про­грам­му бу­дут вне­се­ны со­от­вет­ству­ю­щие из­ме­не­ния и до­пол­не­ния. Та­ким об­ра­зом, го­су­дар­ством пред­при­ни­ма­ют­ся бес­пре­це­дент­ные ме­ры по под­держ­ке ипотечных заемщиков, ко­то­рые в си­лу объ­ек­тив­ных об­сто­я­тельств ока­за­лись в слож­ной си­ту­а­ции»,– про­ин­фор­ми­ро­вал Алек­сандр Терентьев.

Newspapers in Russian

Newspapers from Kazakhstan

© PressReader. All rights reserved.