Неподъемный земельный налог
Сельчане, ставшие горожанами, вместе с городской пропиской получили и другой «бонус» – новый налог на землю, который, по словам новоиспеченных алматинцев, стал больше прошлогоднего более чем в 4,5 тысячи раз.
Раньше КХ «Колос» находился в Алматинской области и относился к Карасайскому району,но с 2018 года территорию отнесли к Алатаускому району города Алматы. Проблему озвучили в ходе личного приема граждан председателем Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции города Алматы Байрамалы Ахмедовым.
Байрамалы Ахмедов – адвокат Алматинской городской коллегии адвокатов, председатель управляющего совета Арбитражного центра при НПП «Атамекен»,а также председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции города Алматы.
На личный прием к нему пришли более 20 человек. В основном, обращения касались судебных тяжб – споры между учредителями, обжалования вступившего в силу судебного акта, также прозвучали жалобы в адрес монополистов, которые обязывают бизнесменов менять приборы учета воды, в адрес госорганов.
Наиболее острым стало коллективное обращение 13 человек – участников КХ «Колос» с проблемой по ставкам земельного налога. Оказалось, они не одиноки в своей беде, по их словам, всего 54 человека попали в весьма непростую ситуацию. По их словам, раньше они платили земельный налог, исходя из расчета балла бонитета, согласно плодородию их земель.
«За 21 гектар, к примеру, выходило 1544 тенге. Теперь за то, что земли находятся в населенном пункте, мы должны платить 340 000 тенге с гектара. Ведь чистая прибыль за сезон с гектара земли, если мы сажаем какие-то культуры, выходит 50 000 тенге», – жалуются люди. – Статья 381 Налогового кодекса давала право платить по баллу бонитета, а в новом кодексе ее упразднили.
«Раньше было конкретно сказано, как платят налог крестьянские хозяйства. Нам никто не может объяснить, как правильно это толковать. Сельское хозяйство, получается, уравнивают с промышленностью. В Земельном кодексе мы остались, а в Налоговом нас нет, – сетуют люди. – Территориальный раздел сделал нас городом, это была не наша инициатива. Мы не можем сейчас ни продать, ни разделить, ни поменять целевое назначение».
Как отметили обратившиеся, горожане, чье целевое назначение земель – «Личное подсобное хозяйство», платят около 1 тенге с одного квадратного метра, а новоиспеченные алматинцы,которые так и остались крестьянским хозяйством, должны оплатить примерно 35 тенге с квадрата.
Байрамалы Ахмедов пообещал оперативно изучить этот вопрос и при необходимости направить его в НПП «Атамекен», чтобы решить проблему совместно с правительством и Налоговым комитетом РК.