주택임대·환경사업키워미래성장동력확보
사업다각화로내실다진 ‘코오롱글로벌’작년수도권도시정비사업등2조4000억원신규수주건설·유통기반무역·스포츠등안정적사업기반구축주택공유브랜드‘커먼타운’싱가포르등해외진출도장기수익전략풍력발전육성·수처리기술력인정받아국토대청소·김장담그기등사회공헌활동에도앞장
건설, 무역, 유통, 스포츠산업 등 4개 부문의 사업을 하고 있는코오롱글로벌은 1954년 무역업으로 출발했다. 1960년엔 건설업, 1987년엔 수입차판매사업에진출하며사업외연을 확대했다. 현재 사업부문 가운데 가장 높은 매출 비중을 차지하는 건 건설 부문. 코오롱글로벌은 건설뿐 아니라 주택 임대상품 개발 및 관리,관련금융서비스제공등새로운시도로 끊임없이사업포트폴리오를확장하고 있다.
이 결과 지난 2015년 매출 3조86억원, 영업이익 477억원을 기록했던 코오롱글로벌은 이듬해 매출 3조1580억원, 영업이익 652억원을 기록했다. 전년 대비 각각 4.97%, 36.69% 증가한 수치다. 2017년에는 매출 3조5553억원, 영업이익 795억원을 기록해 전년대비각각 12.58%, 21.93%의 높은증가율을보였다.
◆사업포트폴리오다각화로안정적성장기반마련
코오롱글로벌의 성장동력은 건설, 무역, 유통, 스포츠 등 다각화한 사업 포트폴리오로 요약된다. 코오롱글로벌은 2011년 3사(코오롱건설, 코오롱아이넷,코오롱비엔에스)합병이후사업포트폴리오의 다변화를 꾀했다. 현재는 사업부문 간 시너지를 창출하고안정적인성장기반을구축하며매출성장을이어가고 있다.
사업부문별 매출비중은 건설 49%, 유통 등이 32%, 무역 19%로 구성됐다. 건설부문매출은지난 2015년 1조2211억원에서 이듬해 1조5144억원으로 2933억원 늘었고, 2017년 1조7524억원을기록해 전년 대비 2380억원 증가했다. 유통 부문의 경우 2015년9459억원에서 2016년 9563억원으로 194억원 늘었고 2017년 매출은전년대비 1882억원 증가한 1조1535억원으로 나타났다.
가장 많은 매출비중을 차지하고 있는 코오롱글로벌 건설부문은 토목, 건축, 플랜트등 일반건설업과 주택건설사업, 해외건설사업 등 건설업 전반을 영위하며 고객들의 라이프스타일을 선도하고 있다. 차별화된 기술력과 경쟁력을 바탕으로 수주 및 매출을지속적으로확대하면서고객인지도를개선해나가고있다.
신규수주 증가에 따른 질적, 양적 성장도 괄목할 만하다. 코오롱글로벌의지난해신규수주액은 2조4000억원 가량이며지난해3분기 기준 수주잔고는 8조2000억원에 달한다. 코오롱글로벌은건실한 재개발·재건축 사업과 지역주택조합, 공공임대주택, 공공부문프로젝트를중심으로안정적인성장에집중하고 있다.
지난해에는 주택브랜드 ‘하늘채’ BI 디자인을 리뉴얼하고 브랜드가치강화에 나섰다. 하늘채브랜드리뉴얼은주택사업에대한코오롱글로벌의 자신감이다. 실제로코오롱글로벌은지난해대구신암1구역(3311억원)과 부산 새연산아파트(953억원), 올해 서울세운4구역 재개발 사업(4373억원) 등 굵직한 도시정비사업 시공권을 잇달아 수주하며 공격적으로 도시정비사업의 비중을 늘려가고 있다. 코오롱글로벌은 수도권 사업을중심으로한수주와분양성공을통해브랜드의가치를높이고 있다.
다음으로높은비중을차지하고있는유통사업부문은BMW와미니(MINI), 롤스로이스딜러사업과AS사업을하고 있다. 1987년국내최초로 BMW 수입판매를시작해전국적인판매네트워크를갖추고 있다. 현재 BMW 신차판매와 A/S부문에서 점유율 1위를차지하고 있으며 A/S부문은 시장점유율이 35%에 달할 정도로강세를보이고 있다.
코오롱글로벌은 1987년 국내 최초의 BMW 공식 임포터(Importer·수입 및 판매업체)로서 수입자동차 사업을 시작했다.현재 21개의 BMW, 미니, 롤스로이스 전시장과 22개의 서비스센터를 보유하고 있으며 롤스로이스와 미니 자동차 딜러십 확보를통해국내수입자동차시장에서확고한영역을구축하고 있다.
무역사업부문에 있어서도 60년이 넘는 역사를기반으로 한노 하우를 보유하고 있다. 탄탄한 글로벌 네트워크가 강점이며, 단순 트레이더(Trader)의 지위에서 벗어나 디벨로퍼(Developer)로서역량을강화해나가기위해노력하고 있다.
스포츠산업 부문은 코오롱스포렉스를 중심으로 성장하고 있다. 코오롱스포렉스는 코오롱글로벌이 1984년 국내 최초로 설립한 회원제 종합스포츠센터다. 국민 생활 체육증진과 건전한 레저문화 장착에 기여하고자 직영점, 위탁점 등을 지속적으로 확대하고 있다.
코오롱스포렉스만의 사회공헌 활동을 통해서도 다양한 기업가치를 창출하기 위해 노력하고 있다. 코오롱스포렉스는 십수년 간경기도파주시에서이웃돕기행사를비롯해파주사랑 POP 국토 대청소, 사랑의 김장 담그기 등의 행사를 통해 지역사회에 기여한 공을 인정받아 지난해 12월 파주시자원봉사센터로부터 우수자원봉사단체상을, 새마을회 이웃사랑 실천운동대회에서 국회의원표창을수상했다.
◆주택임대상품개발등신사업모색으로미래동력확보
코오롱글로벌은 포트폴리오 다각화로 내실을 쌓고 수처리 분야 등에서 독보적인 기술력을 확보하는 등 코오롱글로벌만의 미래 먹거리를 구축하는 데 박차를 가하고 있다. 코오롱글로벌은2018년 시공능력평가 상·하수도 부문 1위 기업으로서 수처리 분야에서의 독보적인 기술력을 인정받고 있다. 정수처리, 하폐수 처리 상하수도 관로사업 등 다양한 사업경험과 설계 및 시공 운영능력까지 보유하고 있다. 요르단, 스리랑카, 베트남, 방글라데시, 캄보디아 등 개발도상국에서도 지속적으로 사업을 진행해왔다. 해외 수처리 사업에서만 2014년 2400억원, 2015년 3000억원, 2016년 3500억원을 수주했다.
코오롱글로벌 관계자는 “지난 수년 간 해외 환경사업 확대를위한노력이결실을맺으면서당사의환경수처리분야에대한글로벌 경쟁력을 입증받게 됐다”며 “기술과 인력및풍부한시공경험을바탕으로해외시장확대에앞장서수처리사업의강자로한발더나아갈것”이라고 전했다.
코오롱글로벌은신재생에너지로서성장가능성이높고건설사가 참여할 수 있는 분야가 많은 풍력발전 사업 육성을 통해서도안정적인미래성장을추구하고 있다.
10년 전부터 장기 수익전략으로 풍력발전을 준비해왔으며 경주풍력 1단계와 2단계 사업은현재상업운전진행 중이다. 경주풍력발전 사업은 경북 경주 양북면 및 양남면 일원에서 추진 중이며 총 설비용량 37.5MW 규모다. 이외에도 3건의 육상풍력과 1건의해상풍력프로젝트가진행 중이다. .
코오롱글로벌은코오롱하우스비전과리베토주식회사등자회사를 설립해 기존 주택 시공·분양 사업의 한계를 벗어나려는 시 도도겸하고 있다. 코오롱하우스비전은주택임대상품개발및관리, 관련금융서비스등을제공하는부동산 종합서비스 기업이다.주택 임대 서비스 브랜드 ‘커먼라이프’를 보유하고 있으며 지자체임대사업 ‘따복하우스’ 등을영위하고 있다.
커먼라이프는 개발부터운영까지원스톱종합서비스를제공한다. 나대지와 미활용 부지 등을 보유한 지주들에게 개발 및 관리를통해자산가치상승을이끌새로운수익상품을제공한다.
지난해 12월에는 72가구 규모의 자체 임대사업 ‘역삼 트리하우스’를 오픈해 입주자들의 호평을 받고 있다. 커먼라이프가 시장진출 이후 처음으로 선보인 ‘커먼라이프 역삼 트리하우스’는 1~2인 가구의 다양한 니즈(Needs)를 고려해 각 층별로 총 6가지의라이프 스타일을 적용했다. 강남구 도곡로에 신축한 커먼라이프역삼 트리하우스는 지상 3층~지상 8층, 총 72실, 전용면적 16~36㎡ 로 구성됐다. 지상 1층~지상 2층은 입주자들의 공용공간이며,지하주차장도 마련돼 있다. 코오롱하우스비전은 신도림, 동대문일대로관련사업확장을추진하고 있다.
코오롱하우스비전은경기도형행복주택인따복하우스프로젝트에도 적극 참여하고 있다. 현재 1차 및 5차 사업자로 선정돼 안양, 수원, 화성, 동탄등에 각각 291가구, 995가구를 운영 및 시공중이다.
리베토 주식회사의 ‘커먼타운’은 코리빙(Co-Living) 하우스를역세권 및 프리미엄 지역에 제공하고 있다. 리베토주식회사는코오롱하우스비전이 보유하고 있던 주거공유 브랜드 ‘커먼타운’이분할·설립된 법인이다. 커먼타운 입주민들은 낮은 보증금과 렌트비로 양질의 주거환경을 경험할 수 있고 입주민들을 위한 커뮤니티공간 라운드어바웃(Roundabout)을 즐길수 있다. 2018년 4월첫선을 보인커먼타운은 압구정, 청담, 여의도, 이태원등에 30개하우스를운영하고 있다.
리베토는 지난해 말 싱가포르에 해외법인을 신설하고, 해외주거공유사업을추진하고있다.