인천공항면세점유찰…신라·현대百발뺐다
T1면세점신규사업자선정불발로현대百, DF7확보에무리한베팅지양10년잔존가치높아합리적계산셈법
인천국제공항면세점제1여객터미널(T1) 면세사업권신규사업자 선정을위한입찰이또수포로돌아갔다. 22일인천공항공사(공사)에따르면, 경쟁미성립으로전사업권이유찰됐다.롯데면세점이2개 구역,신세계면세점이1개구역에사업제안서와가격입찰서를 제안했지만, 업계2위신라면세점과 후발주자인현대백화점그룹 면세점이발을빼면서경쟁입찰이성립되지않았다.
이날 오후 4시공사에면세점운영계획을 담은사업제안서와 가격입찰서를 제출하기막판까지치열한 수 싸움을 벌였다. 입찰 대상은 지난 1월 1차입찰8개사업권중유찰된6개사업권33개매장이다. 대기업몫의구역은 △2구역(화장품·향수) △3구역(주류·담배·포장식품) △4구역(주류·담배) △6구역(패션·잡화)등4개구역이다.
뚜껑을열어본 결과 신라면세점과 현대백화점면세점은내실다지기를이유로불참했다.
신라면세점은“코로나19 사태가장기화되면서불확실성이길어지고있어심사숙고끝에이번인천공항1터미널재입찰에참여하지않았다”면서“외형보다내실다지기에주력하면서안정적인경영을추구해나갈 것”이라고 밝혔다. 방어적인경영을하겠다는 의미다.신라면세점의올상반기매출은 1조2898억원으로지난해대비40% 줄었다.영업손실은무려964억원에달했다.
현대백화점면세점은 앞선 제4기 인천국제공항면세점사업권입찰에서신세계면세점을 밀어내고DF7(패션·기타)구역을확보한만큼무리한베팅을지양했다.현대백화점면세점관계자는“올해서울시내면세점2호점인동대문점을오픈했고인천국제공항면세점에도진출,면세사업의성장발판을마련했다”고말했다.이어“중장기사업추진전략에따라당분간신규점포들을안정화시키는데주력하고향후예정된인천국제공항 제2여객터미널(T2) 면세점입찰등을관심있게지켜볼것”이라고덧붙였다.
이번입찰은2월입찰때와다르게기업들의비용부담이줄어든데다10년짜리사업권이라경쟁이치열할것으로예상됐다.
공사는각사업권임대료 최저입찰가격(최저수용가능금액)을1차 때보다약 30% 낮췄다.입찰에나온구역중규모가가장큰2구역에바뀐방식을적용하면임대료가 1161억원에서 813억원까지낮아질것으로 추정됐다.나머지구역절감폭은 100억~200억원으로예상됐다.
그러나 결과는 흥행대실패로 남았다. 면세업계관계자는“이번입찰은사업권이10년짜리라눈치싸움이더치열했다”면서“코로나사태회복시점과그이후 벌어들일수있는수익을 계산하면서가장합리적인가격을정해야하기때문”이라고설명했다.
이어“코로나19로 인한 사업예측불가능성이커진데대해부담을 느낀것으로 보인다”면서“향후추가일정등을 지켜보겠다”고 말했다.공사는이르면 23일재공고를띄울 예정이다.공사관계자는“입찰조건은이번과동일하게경쟁입찰로진행한다”면서“다만 재공고이기때문에참가기한은 20일로 축소한다”고밝혔다.