5대은행, 9월전세대출역대최대폭급증

전월보다2.8%늘어난2조6911억원증가전셋값상승세영향…당분간지속될전망

지난달시중은행에서취급하는전세대출이역대최대치로 급증했다. 서울을 비롯한 전국에서전셋값상승세가이어진영향이컸다. 당분간이같은현상은지속될것으로관측된다.

11일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대은행에 따르면, 9월 말 기준 전세대출 취급 잔액은99조1623억원으로 집계됐다.이는직전달대비2조6911억원(2.8%)이나 증가한 수치다. 2016년 관련집계가시작된이후역대최대치를기록했던지난 2월(2조7034억원)과 증가폭이비슷하다. 작년말과 비교하면18조7091억원(23.3%)이나 불었다.

실제수요는이보다도 클것으로 추정된다. 일부고신용자의경우, 저금리기조를틈타금리가더낮은 신용대출로 전세보증금 증액분을 충당했다. 이를더하면지난달 전세대출증가폭은사실상 사상최대치다. 전세대출은 최근 석달 사이에다시증가폭을 키우는 추세다. 지난 2월 역대최대를 기록한뒤3월 2조2051억원, 4월 2조135억원, 5월 1조4615억원, 6월 1조7363억원으로 감소세를 지속했다. 그러나 7월(2조201억원)에 다시상승전환한뒤 8월(2조4157억원)과 9월에증가폭을키웠다.

여기에는새임대차법시행으로전셋값이상승한게영향을 미쳤다. 이후전셋값은 오르고, 거래량은줄어드는양상을지속하고있다.새임대차법시행으로집주인이전셋값을미리올린게급등의원인으로작용했다는 분석이다. 실제로한국감정원에따르면9월전국주택종합전셋값은0.53%올라2015년4월(0.59%)이후최대상승치를기록했다.

당분간이러한 기조는지속될가능성이크다. 한시중은행관계자는“주택가격이상승하면서임대인이세입자와연장계약을체결할때전세보증금을크게올리는경우가비일비재하게발생하고있다”며“이를감안하면당분간전세대출은꾸준히늘어날 것”이라고말했다.