한화건설,서울역·잠실마이스등7조2600억대복합개발사업본격화
천안아산역·수서역환승센터등공사대규모사업잇단수주…업계강자로
한화건설이대규모복합개발사업사업권을연이어따내면서디벨로퍼의강자로거듭나고있다.
28일업계에따르면한화건설은2019년부터 4년간총 7조2600억원규모의공모형복합개발사업을 수주했다. 복합개발사업은 주거와 업무, 상업등 다양한 기능을 갖춘 시설을 개발하는 사업이다. 사업규모가 큰 만큼 개발 기간이 길지만매출에미치는영향도크다.
지난달 한화건설은 충남 아산시‘천안아산역역세권부지개발사업’을 시작했다. 2027년 완공을 목표로 70층 높이 생활형 숙박시설인 ‘한화포레나 천안아산역’을 건설 중이다. 충청권에서가장높은건물이다.
내년에는 서울역북부역세권복합개발사업과대전역세권복합개발사업,수서역환승센터복합개발사업, 잠실스포츠마이스복합공간 조성사업등굵직한사업이잇달아공사를시작한다.
이중 가장 규모가 큰 사업은 서울역 북부역세권복합개발사업이다.서울중구봉래동2가철도 유휴지를 개발해 컨벤션 시설과 호텔, 오피스, 상업·문화시설, 오피스텔 등을 짓는 프로젝트다. 사업비만 2조원에 이른다. 컨벤션 시설은서울강북권최대규모로지어진다.
작년 우선협상대상자로 선정돼 최근 서울시등과 본격적인 협상을 진행 중인 잠실 스포츠마이스 복합공간 조성사업도이르면 2023년 말착공한다. 이사업은약 2조1600억원 규모로복합시설로는 국내 최대 민간투자사업이다. 서울송파구잠실종합운동장일대약 35만㎡에 전시·컨벤션,야구장등 스포츠‧문화시설과이를지원하는업무, 숙박,상업시설등을조성한다.
이밖에도총사업비1조2000억원규모인수서역환승센터복합개발사업도진행한다.이사업은SRT 수서역세권 내에위치한 서울 강남구 수서동197일원에역사,판매,숙박,업무,문화공간등을포함한수서역환승센터를조성하는사업이다.총 사업비1조원 규모인대전역세권개발사업도있다.연면적35만㎡규모로주거,판매,업무,문화,숙박등복합시설을건립하는대규모프로젝트다.
김만겸 한화건설 개발사업본부장은 “복합개발사업은 시공능력은 물론이고, 다양한 시설을유기적으로결합하는설계능력과수십년에걸친 안정적 시설 운영, 공공성확보 등 전문적인노하우가필요한분야”라며“한화건설은천안아산역, 서울역, 대전역, 수서역, 잠실 마이스에이르기까지도시의얼굴을 새롭게바꿀 것”이라고말했다.