3월서울서팔린주택10채중6채빌라

오를대로오른서울아파트대신빌라(다세대·다가구)를 선택하는사람들이꾸준히나오고있다. 고점논란,대출규제,이자부담등으로아파트거래량이급감하는가운데전체거래중빌라의매매거래량비중이역대최고치를기록했다.

5일한국부동산원의주택유형별매매통계(신고일 기준)를 분석한결과에따르면올해3월 서울의전체 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트)거래 5098건 가운데 빌라(다세대·연립주택)는 3303건으로 집계됐다.

빌라 매매 비중이 64.8%에 달한 것으로, 이는 2006년 관련 월간 통계 집계가 시작된 이래 가장 높은 수치다. 서울의 빌라 매매 비중은 지난해 12월부터 올해 3월까지 4개월 연속(62.8%→63.4%→60.2%→64.8%)으로 60%를 상회하는중이다.

지역별로 보면 강북구(84.5%)와 강서구(83.3%)의 빌라매매비중은 80%를 넘었다. 지난달 두 지역의 전체 주택 매매 거래 10채 중 8채이상이빌라였던 셈이다. 이어 양천구(79.7%), 금천구(74.5%), 은평구(72.8%), 송파구(72.6%), 도

봉구(71.9%), 강동구(71.7%), 등이70%를 넘었다.

통상 빌라는 거래가 잘 이뤄지지않아 환금성이떨어지고, 가격도잘오르지않는다는인식이 있다. 앞서주택수요자들이대체로빌라보다는 아파트를 선호하며아파트와 빌라의거래량이2~3배씩차이나곤 했다. 그러나올해3월전체주택매매건수에서아파트가 차지하는비중은 24.2%로 관련통계집계가 시작된이후월간최저치로 떨어졌다. 비싼 아파트 대신 상대적으로 저렴한빌라라도사자는수요가몰리는것이주요원인으로풀이된다.