미뤄진분양지난해대비11월 149%증가

Ilgan Sports - - 은행앱들비교해보니 - 권지예기자

재개발·재건축사업자가분양일­정을재조정하고있다.당초10월분양가상한­제적용이예상돼분양시­기를앞당길예정이었지­만 국토교통부의 지난달 1일 분양가 상한제경과조치보완방­향발표로 6개월의 유예기간이생기면서 11월과 12월 이후로분양일정을미루­고있다.

최근직방이분양아파트­를분석한결과,

10월 분양예정단지는 63개 단지, 총 5만17세대,일반분양3만9002­세대였다.이중실제분양이이루어­진단지는49개 단지,총 2

만6794세대(54%), 일반분양 2만2021세대

(56%)로 나타나며예정대비절반­정도의실적을보였다.

분양가상한제적용에6­개월의유예기간이주어­지면서10월로예정돼­있던재건축·재개발사업지 23개 단지, 2만2668세대 중12개 단지, 1만5090세대가 11월로 분양일정이연기된탓이­다.

이에 11월에는 71개 단지, 총세대수 5만5616세대 중 3만8789세대가 일반분양을준비하고있­다.작년11월과비교하면­총세대수 3만3272세대(149% 증가),일반분양2

만2690세대(141% 증가)가 더분양될예정이다.

국토부가 민간택지 분양가 상한제 적용지역 지정을 6일 발표하면, 분양예정 물량은 지정 지역 결정에 따라 변동될 것으로예상된다.

11월전국에서공급하­는 5만5616세대 중

3만6451세대가 수도권에서분양준비중­이며,경기도가2만17세대­로가장많은공급이계획­돼있는것으로 나타났다. 수도권에서는특히재개­발·재건축아파트비중이크­다.서울시에서는 10개 단지, 3747세대가 분양을 준비하고 있다. 먼저 서대문구·강북구등에서재건축단­지가분양을준비한다.서울 서대문구 홍은동 제2주택을 재건축하는 ‘힐스테이트홍은포레스­트’는 총

623세대 중 382세대가 일반 분양되며, 서울강북구미아동‘꿈의숲한신더휴’는 203세대중117세­대가일반분양예정이다.경기도에서는 21개 단지가 분양을 준비하고 있다. ‘e편한세상초지역센트­럴포레’, ‘수원하늘채더퍼스트1­단지, 2단지’등

1000세대 이상 대규모 재개발, 재건축, 조합아파트공급이계획­돼있다.인천시에서는13개 단지, 1만2687세대가분­양이예정돼있으며, 1000세대이상의매­머드급아파트공급이많­을예정이다.

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