Ilgan Sports

2년전영끌족,연대출상환액1000­만원까지급증우려

평균근로소득은2%수준증가대출금리는 3.6~4.4% 이상늘어

- ʒᭌᶡᲔ ᜒᴜ

한국은행이연내기준금­리를추가로1%포인트(p)이상끌어올릴경우대출­자들의원리금상환부담­도크게불어날전망이다. 2년전초저금리를활용­해무리하게자산을사들­인대출자중에서는올해­말연상환액이30∼40%, 1000만원가까이급­증하는경우도적지않을­것으로분석도나온다.

19일 A은행의대출자사례분­석에따르면,코스피상장기업에근무­하는B씨(신용등급3등급)는2년전2020년6­월 17일주택담보대출4­억7000만원,신용대출1억원등모두­5억7000만원을은­행에서빌려14억50­00만원짜리서울서대­문구34평형(전용면적84.93㎡)아파트를매입했다.

주택담보대출원리금은­매달 30년 동안갚기로했고(원리금균등상환), 금리는 6개월마다 신규취급액기준 코픽스(COFIX)에 따라바뀌는변동금리를­택했다.신용대출의경우1년마­다대출기한을연장하면­서일단월이자(금융채6개월물금리연­동)만내는일시상환식으로­받았다.

이 대출자에게 초기 6개월간 적용된 금리는 주택담보대출 2.69%, 신용대출 2.70%였다. 연환산원리금상환액은 2554만5952원(주택담보대출 원리금2284만59­52원+신용대출 이자 270만원),월상환액은212만8­829원수준이었다.하지만2년 뒤인이달 17일 현재주택담보대출과신­용대출금리는각 3.61%, 4.41%로 높아졌다. 연원리금상환액은29­91만8223원으로 최초대출시점보다17.1%, 월 납입액(249만3194원)도 36만4365원늘었­다.

한은이기준금리를연말­까지0.25%포인트(p)씩네차례,모두1.0%포인트를올리고이상승­분만큼코픽스와금융채­금리가높아진다고가정­하면, 6개월뒤12월에적용­되는주택담보대출금리­는4.61%,신용대출금리는5.41%에이른다.이경우연·월상환액은3394만­7544원, 282만8962원으­로2년반전보다 32.9%(840만1591원, 70만133원)까지불어난다.월급올라가는속도를따­라잡을수없을정도로가­파르다.한은경제통계시스템에­따르면‘가구당월평균가계수지’에서전국 1인 이상근로자가구의월평­균소득은코로나19사­태전인 2020년 1분기 527만3328원에­서올해 1분기 538만1557원으­로 2년 새2.05%늘었다.

같은기간평균근로소득­은2% 남짓늘어난 만큼, 금리인상으로커진이자­부담이결국소비위축등­경기침체로이어질가능­성이제기되는배경이다.이창용한국은행총재는­지난4월인사청문회과­정에서가계부채와관련­해“소득에비해높은가계부­채는대내외충격발생시­부실위험을키우고소비­둔화등을통해실물경제­의하방위험을높이는요­인으로작용할수있다”고경고했다.

 ?? 연합뉴스 ?? 서울의아파트등공동주­택전경.
연합뉴스 서울의아파트등공동주­택전경.

Newspapers in Korean

Newspapers from Korea, Republic