아파트편리함+단독주택여유로움담은‘게이티드커뮤니티단독주택’

최근주택시장에나만의개성적인라이프스타일을중시하는주거문화가확산되면서주거공간에대한인식이크게달라지고있다.특히획일화되고바쁜도시의삶에서벗어나‘균형잡힌삶의행복’을누릴수있는주거공간을선호하는경향이뚜렷해지면서단독주택의인기가높아지고있다.획일적인아파트생활에서벗어나개성있는단독주택에서여유로운삶을즐기려는사람들이크게증가하면서나타나고있는현상이다.

JoongAng Ilbo - - 분양포커스 -

아파트생활에익숙해져있는현대인에게단독주택생활이생각보다쉽지만은않은일이다.단독주택은개인이관리하기까다로울뿐만아니라아파트에비해사후관리나방범등이상대적으로부족하기때문이다.또단독주택은대부분한적한도심외곽에들어서는경우가많기때문에도심에직장을둔사람들의주거공간으로는적당치않다는지적도있다.

이에따라최근에는이를보완한새로운형태의단독주택에대한수요가크게늘고있다.대표적인게바로단지형단독주택이다.단지형단독주택은아파트와같이여러세대가모여함께사는형태의주거단지다.때문에기존‘나홀로’전원주택의단점으로지적되는방범등의문제에크게신경쓸필요가없다.또아파트와마찬가지로토지매입에서부터기반시설까지완성된상태에서분양이이뤄지기때문에사후관리혜택도받을수있다.이뿐만이아니라대규모로조성될경우다양한 아노스 김영태기자 neodelhi@joongang.co.kr 커뮤니티시설을갖추기때문에아파트생활에익숙했던현대인들도큰불편함없이거주가가능하다.

자연을실내로끌어들인설계눈길

최근에는 단지형 단독주택에서 한 걸음더진화한형태의‘게이티드커뮤니티(gated community)단독주택’이주목을받고있다.게이티드커뮤니티란자동차와보행자의유입을엄격히차단해보안성을극대화한주거단지를말한다.게이티드커뮤니티단독주택은입주자전용주출입구와스마트홈시스템커뮤니티,공동보안관리등을갖추고 입주민들의안전과사생활을보호해주는프리미엄단지형단독주택을말한다.대표적인게이티드커뮤니티단독주택으로는파주‘운정신도시라피아노’가있다.이게이티드커뮤니티단독주택단지는파주시동패동과목동동일대에4개단지, 402가구규모로조성되고있는대형단지다.단지별규모는^1단지(동패 운정신도시라피아노단지위치도. <Gated Community>

동 1797, 1797-1번지) 134가구^2단지(목동동 1092번지) 118가구^3단지(목동동1093번지) 104가구^4단지(목동동 1082번지) 46가구다.

운정신도시라피아노는공간활용도뛰어나다.전가구가전용면적84㎡의단일평형이지만서비스면적까지합하면가구별로 57~88㎡까지공간을더넓게쓸수있다. 여기에세대별독립정원과채광을극대화한보이드창,겨울에는따뜻한온실이되는윈터가든등자연의아름다움을실내로끌어온설계도눈길을끈다.외부노출없이현관에서바로손님을맞이하고커뮤니티라이프를즐길수있는공간인그레잇룸도갖출예정이다.

에너지절감형설계도주목받고있다.운정신도시라피아노는기둥사이에단열재를넣는기존내단열이아닌벽의외주면에단열재를시공해햇빛과추위에영향을받지않도록열손실을최소화한외단열공법과3중시스템창호를적용해단열효과를높였다.여기에기본적으로태양광시스템을설치해기존단독주택의고질적인문제로지적됐던관리비고민을덜어줄예정이다. 3kW발전설비설치할경우각가구의전력사용량에따라월5만~10만원의전기료절감은물론전력 생산량만큼의이산화탄소배출이감소하는효과도기대할수있다.

단지설계는전작과마찬가지로고급단독주택설계의선두주자로꼽히는조성욱건축가와국내주거설계부문1위의희림건축이맡았고,노르웨이출신패턴디자이너비에른루네 리(Bjorn Rune Lie)가참여했다.시공은태영건설이맡는다.

입주민전용커뮤니티‘라곰라운지’

1·2·3단지에는전체단지입주민들이이용할수있는입주민전용커뮤니티공간인‘라곰라운지'(Lagom lounge)와 피트니스센터,스크린골프연습장,게스트하우스등이계획돼있다.라곰은적당한,충분한이라는뜻의스웨덴어로소박하고균형잡힌생활과공동체와의조화를중시하는 북유럽라이프스타일을대변하는용어다.

주거환경도쾌적하다.단지인근에는4개의단지를이어주는산책로가있다.산책로를따라연결된숲과운정호수공원등을통해푸른자연과함께어우러진힐링라이프를만끽할수있다.여기에다주차구획올확장형적용,세대별개인정원,태양광설치를통한전기료절감등특화설계를통해입주민에게새로운주거경험을선사할예정이다.

뛰어난교육여건도눈길을끈다. 운정신도시라피아노는단지마다산내초·산내중·운정고를걸어서통학할수있다.특하운정고의경우올해전국자율형공립고가운데서울대합격자수를가장많이배출한학교로유명하다.이와함께이마트·홈플러스·롯데아울렛·파주출판문화단지등쇼핑·문화시설을비롯해운정다목적체육관·한울도서관등의편의시설을편리하게이용할수있다.

교통여건도좋다. 단지인근에수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정역(예정)이 들어설 예정이다. GTX-A노선은현재예비타당성조사를통과한 상태다. GTX-A노선이개통되면운정역(예정)에서서울역까지 20분, 삼성역까지24분이면이동할수있게된다.여기에지하철3호선 연장선건설이추진되고있는데다서울~문산고속도로가오는2020년개통예정이어서서울접근성은한층더좋아질전망이다.운정신도시라피아노는중도금무이자혜택을제공하며,전매도가능하다.

다양한장점이알려지면서운정신도시라피아노에대한수요자들의관심도커지고있다.지난달문을연운정신도시라피아노견본주택에는개관첫날부터주말까지사흘간비가내리는궂은날씨에도약 1만5000명이몰렸다는것이분양업체측의설명이다.뒤이어현장에서청약을받은4단지의경우평균 10.2대 1의청약경쟁률을기록했다.

견본주택은경기파주시야당동 1002번지에있다. 문의1811-8900

외부자동차·보행자유입차단입주민전용출입문설치등보안관리,사생활보호극대화

운정신도 미지.

Newspapers in Korean

Newspapers from Korea, Republic

© PressReader. All rights reserved.