2%대금리청년전·월세대출나온다

7000만원한도저금­리대출Q&A

JoongAng Ilbo - - 뉴스&뷰 - <무주택 만19~34세>한애란기자aeyan­[email protected]

34세 이하청년층을대상으로­금리연2%대의전·월세대출상품이오는2­7일12개은행에서출­시된다.금융위원회는22일 서울명동은행회관에서­시중은행·주택금융공사와함께‘청년맞춤형전·월세대출’출시를위한협약식을열­었다.최종구금융위원장은“청년전·월세지원프로그램세종­류를통해총 4만1000가구의주­거비부담이가벼워질것”이라고말했다.새로나올청년맞춤형전·월세대출은 지원 대상을 넓힌 게 특징이다. 부부합산소득이연간 7000만원 이하인19~34세의무주택가구는­누구나이용할수있다.기존에판매중인청년전­세대출상품(부부합산연간 5000만원 이하)보다소득기준이완화됐­다.전세나월세보증금은최­대7000만원까지빌­려준다.평균금리는연 2.8%로주택금융공사의일반 전세대출(무주택, 1주택자대상)의평균금리(연 3.5%)보다 낮다. 전세계약기간에따라 2년또는3년단위로만­기를연장할수있다.중도상환수수료가없기­때문에돈이생기면언제­든대출을갚을수있다.보증금과별도로월세자­금도빌릴수있다.월50만원한도로2년­동안최대 1200만원까지 가능하다.평균금리는연 2.6%다. 최장8년동안은이자만­갚다가이후3년또는5­년에걸쳐원금과이자를­나눠갚을수 있다. 이미높은금리의전·월세대출을받았다면낮­은금리의대출로갈아타­기도할수있다.은행창구에서전·월세계약서등서류를제­시하고대출이가능한지­확인을받으면된다.청년전·월세대출에대한자세한­내용을일문일답으로알­아봤다. -기존에도청년대상전세­대출상품이있다.어떤것이더유리한가. “기존상품은저소득청년­을타깃으로했다.새로나올전·월세대출은중간소득청­년으로범위를 넓혔다. 연령과소득·전세금에따라새상품이­유리할수도,불리할수도있다.” -대출을받은뒤35세가­되면. “1회에 한해기존대출계약을연­장할수있다.” -가구주는 34세를넘었지만배우­자는34세이하다.대출이가능한가. “부부 중한사람만 34세 이하면된다.다만34세이하인사람­이대출을신청해야한다.” -대출받을수있는주택의­전·월세보증금한도는.집주인동의는받아야하­나. “전·월세보증금이5억원(비수도권은3억원) 이하인 경우에대출을 신청할수 있다. 월세자금대출은보증금­1억원이하,월세70만원이하인계­약이대상이다.집주인동의는필요없다.” -소득이거의없고신용등­급이낮다.그래도대출이가능한가. “신용등급1~9등급이면대출에제약­이없다.소득이없거나매우낮아­도된다. 정부정책에따른대출상­품이어서소득수준을기­준으로심사하지않기때­문이다.다만기존대출의연체로­신용등급이 10등급인 경우엔대출을받을수없­다.” -언제부터신청가능한가. “국내대부분은행이오는­27일부터상품을취급­한다.다만카카오뱅크는오는­3분기부터가능하다.비대면대출을위한시스­템구축에시간이걸린다.” -몇명이나지원받을수있­나. “전·월세보증금대출은총1­조원,월세대출은총 1000억원 한도로공급할예정이다. 전·월세 보증금은최대 2만8000명, 월세대출은1만300­0명이받을것으로정부­는예상한다.” -변동금리인가,고정금리인가. “변동금리대출상품이다.대출금리변동의주기는­은행창구에서선택할수­있다.”

부부합산연소득700­0만원이하월세50만­원2년1200만원까­지기존고금리상품서갈­아타기돼신용1~9등급,소득없어도가능대출과­정집주인동의불필요

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