٨١٨٥٫ ألف مبنى إجمالي عدد المباني في الكويت حتى نهاية ٢٠١٢

كشف تقرير الشال الاقتصادي الاسبوعي عن إجمالي عدد المباني في الكويت التي بلغت ـ حسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات ـ نحو ٨١٨٥٫ ألف مبنى، في نهاية ديسمبر ٢٠١٢، مقارنة بنحو ٧١٨٢٫ ألف مبنى، في نهاية ٢٠١١، أي إن عدد المباني قد سجل معدل نمو بلغ نحو ٧١٫ ٪، وهو أعلى من مستوى النمو السنوي المسجل، في نهاية عام ٢٠١١ ، والذي بلغ نحو ٧٠٫ ٪، وكان عاما ٢٠١٠ و٢٠١٢ عامي رواج، حيث حقق الاثنان معدل نمو مرتفعا ٥٢٫ ٪ و٧ ١٫٪، على التوالي، بينما كان ٢٠٠٩ و٢٠١١ عاما ركود وارتفاع في مستوى المخاطر، وحقق الاثنان معدل نمو منخفضا بحدود ٧٠٫ ٪. وتنقسم المباني إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها، في نهاية عام ٢٠١٢ ، نحو ٦٦١٩٫ ألف وحدة، مقابل ٧٦١٠٫ آلاف وحدة، في نهاية عام ٢٠١١. وارتفع إجمالي عدد الوحدات بنحو ٥١٫ ٪، مقارنة بانخفاض بلغ نحو ٣٠٫ ٪، في نهاية عام ٢٠١١ نتيجة خروج عدد كبير من وحدات الملاحق الخالية -)٢٢ ٪) والتي أثرت بالسالب على إجمالي عدد الوحدات في السوق. وبلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات، خلال الفترة من عام ٢٠٠٢ حتى عام ٢٠١٢، نحو ٤٣٫ ٪، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني، للفترة ذاتها، أدنى، إذ بلغ نحو ٢٢٫ ٪، وهو ما يؤكد استمرارية تصغير مساحة الوحدات، ضمن كل مبنى، أي إن تغيرا قد طرأ على نمط الطلب. وتستخدم غالبية المباني، في الكويت، للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو ٨٦٨٫ ٪ من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل، معا، فتلك المخصصة للعمل، فقط. وارتفعت نسبة المباني الخالية، حسب بيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، في عام ٢٠١٢، إذ بلغت نسبتها نحو ٢١٢٫ ٪، وعددها نحو ٦٢٢٫ ألف مبنى، من إجمالي ٨١٨٥٫ ألف مبنى، مقارنة بنحو ٥٢٠٫ ألف مبنى خال، من إجمالي ٧١٨٢٫ ألف مبنى، في نهاية عام ٢٠١١، أي ما نسبته ٢١١٫ ٪. ويعرض الجدول التالي لعدد المباني ونوع استخدامها، حسب المحافظات، كما في نهاية عام ٢٠١٢ . وطبقا لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكل الشقق غالبية عدد الوحدات، إذ بلغت ما نسبته ٦٤٥٫ ٪، من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة ٦٢٣٫ ٪ ثم الدكاكين بنسبة ٦١٧٫ ٪. وحافظ قطاع الشقق والمنازل على زيادة حصته، بصورة منتظمة، من إجمالي عدد الوحدات، منذ عام ٢٠٠٢ وحتى نهاية عام ٢٠١٢، في حين انخفضت نسبة الدكاكين والملاحق. وبلغ معدل النمو المركب (٢٠٠٢ - ٢٠١٢)، للمنازل والشقق والدكاكين، نحو ٨١٫ ٪ و٧ ٤٫٪ و٩ ٣٫٪، على التوالي، بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو ١٦٫ .٪ وانخفضت نسبة الخالي من الوحدات، في عام ٢٠١٢، فبلغت نحو ٣٢٩٫ ٪، بعد أن كانت نحو ٣١٪، في نهاية عام ٢٠١١. ويظهر الرسم البياني التالي نسبة الخالي والمشغول، خلال السنوات ٢٠٠٢ - .٢٠١٢